인천지법 2023타경6651-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-04 · 경매접수
2. 23-05-08 · 경매개시결정
3. 23-05-08 · 배당요구종기
4. 24-03-13 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2810만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.43㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

1281만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 737만

담당계

22계 · 032-860-1622 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경서로18번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.43㎡ (25.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

경서동 18

호

4층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 경서동 소재 "경서초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다 세대주택, 단독주택, 농경지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2009년 9월 21일 사용승인된 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 건 내 제2층 제202호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등, 새시 : 하이새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 전기설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임 .

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측 및 북서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(경서구획정리), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육 제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역(예빛유치원(서부교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제 권역)<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

등기사항전부증명서상 도로명주소(인천광역시 서구 경서로18번길 22)와 집합건축물대장상 도 로명주소(인천광역시 서구 경서로14번길 17)가 상이함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 경서로18번길 22, 마동 2층202호 (경서동,휴캐슬) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천경서초등학교가 있음.

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-13 · 인천광역시 서구 경서로18번길 22, 마동 2층202호 (경서동,휴캐슬) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 다세대주택 1층 11.7㎡ 2층 180.96㎡ 3층 180.96㎡ 4층 180.96㎡ 철근콘크리트조 84.43㎡

주변

학군

• 575m · 인천경서초등학교 · 초등학교
• 1383m · 서곶초등학교 · 초등학교
• 1412m · 서곶중학교 · 중학교
• 1452m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 1475m · 인천디자인고등학교 · 고등학교

버스

• 220m · 경서지구입구 · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
• 231m · 경서지구입구 · 43, 591, 70, 72, 8801, N80
• 285m · 경서지구입구 · 111, 111B, 24-1, 302, 302B, 308, 310, 595, 70
• 333m · 경서지구입구 · 111, 111B, 24-1, 302, 308, 310, 70
• 364m · 녹청자박물관 · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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