인천지법 2023타경6682-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-04 · 경매접수
2. 24-05-21 · 경매개시결정
3. 24-08-12 · 배당요구종기
4. 25-06-12 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 8221만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

989.00㎡ (299.2평)

제시외면적

없음

보증금

1822만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6609만

담당계

1계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

덕교동 6-24 · 보전녹지지역

호

1층

당사자

채권자

인OOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 덕교동 소재 "인천공항전망대" 남측 인근에 위치하며, 주변은 전, 답, 임야, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대체 로 보통수준임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 1 토지 - 사다리형의 토지로서 현황 "근린생활시설" 건부지로 이용중임. 기호 2 토지 - 장방형의 토지로서 현황 "도로" 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 1 토지 - 북측으로 기호 2 토지를 포함한 노폭 약 4 - 6M의 현황 "도로"에 접함. 기호 2 토지 - 본건이 노폭 약 6M의 도로로서 인접한 현황 "도로"에 연계되어 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

2필지 공히 보전녹지지역(2019-12-23), 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면)<공항 시설법>, 공익용산지<산지관리법>, 성장관리권역(2017-07-18)<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

경량철골조 경량철골지붕 1층건으로서, 외벽 : 싸이딩판넬 마감, 창호 : 하이샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

"제1종근린생활시설"로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

외부 관찰상 상가이용에 필요한 기본설비를 갖추고 있으나 사용이 불가한 상태로 추정됨.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 덕교동 소재 "인천공항전망대" 남측 인근에 위치하며, 주변은 전, 답, 임야, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대체 로 보통수준임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1 토지 - 사다리형의 토지로서 현황 "근린생활시설" 건부지로 이용중임. 기호 2 토지 - 장방형의 토지로서 현황 "도로" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1 토지 - 북측으로 기호 2 토지를 포함한 노폭 약 4 - 6M의 현황 "도로"에 접함. 기호 2 토지 - 본건이 노폭 약 6M의 도로로서 인접한 현황 "도로"에 연계되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

2필지 공히 보전녹지지역(2019-12-23), 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면)<공항 시설법>, 공익용산지<산지관리법>, 성장관리권역(2017-07-18)<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

경량철골조 경량철골지붕 1층건으로서, 외벽 : 싸이딩판넬 마감, 창호 : 하이샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

"제1종근린생활시설"로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

외부 관찰상 상가이용에 필요한 기본설비를 갖추고 있으나 사용이 불가한 상태로 추정됨.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 덕교동 6-24 · 토지 · 임야
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현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

- 목록3. 건물 주변에 수목과 잡풀이 무성해 접근하기 어려운 상태임. 목록3. 건물의 도로명주소는

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOOOO

교부권자

인OOOO OO

압류권자

인OOOO OO

지상권자

옹OOOOOOO

채권자

인OOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-06-12 · 인천광역시 중구 덕교동 6-24 · 임야 926㎡
• 25-06-12 · 인천광역시 중구 덕교동 6-26 · 임야 63㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 406m · 스타파이브입구 · 306
• 440m · 스타파이브입구 · 306

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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