인천지법 2023타경6781-1 쌍무지개마을

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-09 · 경매접수
2. 23-05-10 · 경매개시결정
3. 23-05-10 · 배당요구종기
4. 23-12-13 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4400만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.46㎡ (13.4평)

제시외면적

없음

보증금

1440만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1542만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

도요지로197번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 쌍무지개마을 · 44.46㎡ (13.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

검암동 197

호

5층

당사자

채권자

근OOOOO 외 3

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "간재울초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 5층 건물내의 제4층 제403호로서, (사용승인 : 2011.11.17) 외벽 : 몰탈위 드라이빗트 마감. 창호 : 하이샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(폐문부재로 내부확인 못함)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측 및 서측, 남측으로 로폭 약 8미터의 포장도로에 3면이 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(200%이하),층수(4층이하),건축물용도( )자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(검암1구획정리), 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(자세한 사항은 인천서부교육지원청에 문의 032-560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(자세한 사항은 인천서부교육지원청에 문의 032-560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 도요지로197번길 16, 2동 4층403호 (검암동,쌍무지개마을) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

군OOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

군OOOO

임금채권자

근OOOOO

임금채권자

윤OO

임금채권자

조OO

채권자

경OOOOOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-13 · 인천광역시 서구 도요지로197번길 16, 2동 4층403호 (검암동,쌍무지개마을) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 5층 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대) 1층 10.26㎡ 2층 166.06㎡ 3층 166.06㎡ 4층 166.06㎡ 5층 148.37㎡ 철근콘크리트구조 44.46㎡

주변

학군

• 218m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 419m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 553m · 대인고등학교 · 고등학교
• 606m · 간재울중학교 · 중학교
• 1035m · 서곶중학교 · 중학교
• 1086m · 검암중학교 · 중학교
• 1123m · 검암중학교 · 중학교
• 1143m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 1176m · 서곶초등학교 · 초등학교
• 1192m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 1207m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 1312m · 인천은지초등학교 · 초등학교

버스

• 126m · 서곶지구대 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80
• 159m · 빈정공원 · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
• 182m · 빈정공원 · 70, 8801
• 201m · 서인천고등학교 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, N80
• 266m · 간재울초등학교 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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