인천지법 2023타경6811-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-10 · 경매접수
2. 23-05-11 · 경매개시결정
3. 23-05-11 · 배당요구종기
4. 24-12-11 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 920만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

51.28㎡ (15.5평)

제시외면적

없음

보증금

1092만 (최저가의 10%)

청구금액

9161만

담당계

10계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경인북길471번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 51.28㎡ (15.5평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

도화동 487-1

호

9층

당사자

채권자

인OOOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

○ 본건위치 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "인천도화초등학교" 남동측 인근에 소재함 ○ 주위환경 다가구주택, 다세대주택, 연립주택, 오피스텔 등으로 형성된 주택지대로 주거환경은 보통임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

○ 차량접근성 : 차량 접근 자유로움 ○ 대중교통여건 : 보통임 -버스: 인근 간선도로(경인로)변 버스정류장 소재함 -전철: 북서측 약 600미터 지점에 전철역(도화역) 소재함

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 9층 건물 내 6층 603호로서 ○외벽 : 석재, 인조석, 드라이비트 등 마감 ○내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 ○창호 : PVC 새시

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

○ 연립주택으로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

○ 부대설비 : 급배수설비, 위생설비, 소방설비,도시가스설비,승강기설비,기계식 주차설비 ○ 난방설비 : 개별난방, 도시가스

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

○ 4필 일단의 사다리형 토지로 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

○ 남서측으로 약 6미터의 포장 도로와 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

○ 4필지 공히 준주거지역, 지구단위계획구역(2020-12-29) 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

○ 해당사항 없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계는 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경인북길471번길 8, 6층603호 (도화동,도화올레오빌) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천종합건설본부가 있음.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOOO

압류권자

미OOO(OOOOO) OOOO

임차인

박OO

채권자

인OOOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-11 · 인천광역시 미추홀구 경인북길471번길 8, 6층603호 (도화동,도화올레오빌) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 9층 공동주택,업무시설,근린생활시설 1층 50.25㎡ 1층 21.42㎡ 1층 12.24㎡ 2층 334.83㎡ 3층 334.83㎡ 4층 334.83㎡ 5층 334.83㎡ 6층 348.48㎡ 7층 330.12㎡ 8층 305.06㎡ 9층 283.78㎡ 철근콘크리트구조 51.28㎡

주변

학군

• 327m · 도화초등학교 · 초등학교
• 630m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 805m · 주안초등학교 · 초등학교
• 839m · 대화초등학교 · 초등학교
• 977m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1147m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1175m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1181m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1221m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1310m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1402m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 1403m · 석암초등학교 · 초등학교

버스

• 127m · 도화IC · 15, 2, 21, 22, 23, 33, 4, 511
• 203m · 인천광역시종합건설본부 · 22, 4, 511
• 230m · 롯데월드타워 · 22, 4
• 314m · 도화1동행정복지센터 · 15, 2, 21, 23, 33
• 317m · 삼성빌라(종점) · 512, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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