인천지법 2023타경6828-1 대덕테크노타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-10 · 경매접수
2. 23-05-19 · 경매개시결정
3. 23-08-17 · 배당요구종기
4. 25-12-16 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 3600만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

230.58㎡ (69.8평)

제시외면적

없음

보증금

3360만 (최저가의 10%)

청구금액

4400만

담당계

11계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

백범로934번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 대덕테크노타운 · 230.58㎡ (69.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

가좌동 178-164

호

4층

당사자

채권자

정OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재‘봉수사거리’서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 중,소규모 공장 및 근린생활시설 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 대체로 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통 사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물 내 1층 105호 및 106호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅마감 등 내벽 : 몰탈위 페인팅마감 등 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트형공장으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승객용 및 화물용 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 아파트형공장 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역 , 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 백범로934번길 15, 1층105호 (가좌동,대덕테크노타운) · 집합건물
• 목록 2 · 인천광역시 서구 백범로934번길 15, 1층106호 (가좌동,대덕테크노타운) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

- 본건 부동산은 회사, 공장 등이 밀집한 목재단지 지역에 위치해 있으며 인근에 인천도시가스주식회사가 있음.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOO (O)

점유자

한OOO

채권자

정OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-16 · 인천광역시 서구 백범로934번길 15, 1층106호 (가좌동,대덕테크노타운) · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 아파트형공장, 근린생활시설 1층 2087.85㎡(일반음식점302.40㎡ 공장 1785.45㎡) 2층 2063.70㎡ 3층 2063.70㎡ 4층 2063.70㎡ 지층335.62㎡(소매점) 세멘벽돌조 스라브지붕 단층수위실 28.08㎡ 경량철골조 기타지붕 저수조 58.50㎡ 철근콘크리트조 144㎡

주변

학군

• 1456m · 서흥초등학교 · 초등학교

버스

• 133m · 산업용품유통센터1동 · 11, 24-1, 510, 63, 67-1
• 240m · 산업용품센타 · 11, 24-1, 26, 67-1
• 251m · 산업용품유통센터 · 506
• 286m · 산업용품센타 · 11, 24-1, 26, 510, 63, 67-1
• 356m · 510번차고지 · 26, 506, 510, 63

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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