인천지법 2023타경6866-2 글로리아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-10 · 경매접수
2. 23-05-11 · 경매개시결정
3. 23-05-11 · 배당요구종기
4. 24-09-09 · 2차 매각기일 · 최저가 9800만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.13㎡ (14.9평)

제시외면적

없음

보증금

980만 (최저가의 10%)

청구금액

3667만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경원대로875번길

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · 글로리아파트 · 49.13㎡ (14.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

주안동 875-3

호

4층

당사자

채권자

배OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

(기호 1) 본건은 인천광역시 미추홀구 주안로160번길에 위치하며, 주위는 가정법원, 초등학교, 아파트 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함. (기호 2) 본건은 인천광역시 미추홀구 경원대로875번길에 위치하며, 주위는 가정법원, 초등학교, 아파트 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함. (기호 3) 본건은 인천광역시 미추홀구 주안로174번길에 위치하며, 주위는 가정법원, 초등학교, 아파트 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 "간석역", "석바위시장역" 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(기호 1) 2002년 9월에 사용승인된 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 중 3층 302호로서, 외벽: PVC사이딩 마감 창호: 샷시 이중창호임. (사용승인일:2002-09-12) (기호 2) 2001년 6월에 사용승인된 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 중 4층 402호로서, 외벽: 드라이비트 마감 창호: 샷시 이중창호임. (사용승인일:2001-06-01) (기호 3) 2016년 9월에 사용승인된 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 13층 중 10층 1005호로서, 외벽: 수성페인팅 마감 창호: 샷시 이중창호임. (사용승인일:2016-01-12)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 1: 주거용(아파트) 기호 2: 주거용(다세대주택) 기호 3: 주거용(오피스텔)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

(기호 1) 위생설비, 급배수설비, 도시가스난방설비 등 되어 있음. (기호 2) 위생설비, 급배수설비, 도시가스난방설비 등 되어 있음. (기호 3) 위생설비, 급배수설비, 옥내소화전, 승강기, 도시가스난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

(기호 1) 부정형의 토지로서 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임. (기호 2) 장방형의 토지로서 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임. (기호 3) 부정형의 토지로서 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

(기호 1) 본건 서측으로 노폭 약 9미터의 포장도로와 접함. (기호 2) 본건 북측 및 서측으로 노폭 약 6 ,4미터의 포장도로와 각각 접함. (기호 3) 본건 서측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

(기호 1) 일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 상대보호구역(2018-04-18), 과밀억제권역. (기호 2) 일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 상대보호구역(2018-04-18), 과밀억제권역. (기호 3) 일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 상대보호구역(2018-04-18), 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안로160번길 75, 3층302호 (주안동,글로리아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 경원대로875번길 43-3, 4층402호 (주안동,삼성탑스빌) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 인천광역시 미추홀구 주안로174번길 23, 10층1005호 (주안동,주안아파트) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 목록1.3. 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천가정법원이 있음.

부동산표시목록

가압류권자

사OOO OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

박OO

근저당권자

임OO

근저당권자

홍OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

미OOO (OOOOO) OOOO

임차권자

인OOOOO

임차인

김OO

임차인

송OO

임차인

인OOOOO (OOOOOOO)

임차인

한OOOOOOO (OOOOOOO)

임차인

황OO

채권자

배OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-06 · 인천광역시 미추홀구 경원대로875번길 43-3, 4층402호 (주안동,삼성탑스빌) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 111.86㎡ 2층 111.86㎡ 3층 111.86㎡ 4층 95.65㎡ 지하 107.9㎡ 철근콘크리트조 49.13㎡

주변

학군

• 107m · 석암초등학교 · 초등학교
• 766m · 경원초등학교 · 초등학교
• 888m · 인천고등학교 · 고등학교
• 987m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 999m · 성산효대학원대학교
• 1064m · 석정초등학교 · 초등학교
• 1088m · 석정중학교 · 중학교
• 1091m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 1110m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1126m · 동인천중학교 · 중학교
• 1129m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 1185m · 구월서초등학교 · 초등학교

버스

• 260m · 석바위시장 · 3-2, 516, 518, 540, 566
• 281m · 인천가정법원.인천지방법원등기국 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 516, 518, 522, 540, 55, 566
• 285m · 인천가정법원.인천지방법원등기국 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 540, 566
• 293m · 석바위시장 · 23, 28-1, 35, 38, 522, 55
• 309m · 석바위시장 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 540, 566

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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