인천지법 2023타경7074-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-17 · 경매접수
2. 23-05-18 · 경매개시결정
3. 23-05-18 · 배당요구종기
4. 24-04-17 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 4650만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.86㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3465만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5296만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

청라커낼로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.86㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

청라동 232

호

15층

당사자

채권자

비OOOOOO OOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "인천도담초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지 및 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재하는 아파트지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 15층 건물내 제4층 제404호로서, 외벽: 석재 붙임 및 콘크리트 벽면위 페인팅 등 마감. 창호: PVC샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 열병합지역난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 광평수의 장방형 토지로서 아파트 단지 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 도로를 통하여 인접 공도에 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2012-12-24), 지구단위계획구역(2022-01-03), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2012-09-17)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)(인천서부지원교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-04-06)(인천광역시서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청라커낼로 232, 418동 4층404호 (경서동,청라엘에이치) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 아파트, 상가 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천도담초등학교가 있음.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO )

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

비OOOOOO OOOO

채권자

아OOOOO OOOO (OOOOOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-17 · 인천광역시 서구 청라커낼로 232, 418동 4층404호 (경서동,청라엘에이치) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 469.28㎡ 2층 452.30㎡ 3층 452.30㎡ 4층 452.30㎡ 5층 452.30㎡ 6층 452.30㎡ 7층 452.30㎡ 8층 452.30㎡ 9층 452.30㎡ 10층 452.30㎡ 11층 452.30㎡ 12층 452.30㎡ 13층 452.30㎡ 14층 452.30㎡ 15층 452.30㎡ 지하1층 101.54㎡ 지하2층 101.54㎡ 철근콘크리트구조 84.86㎡

주변

학군

• 173m · 도담초등학교 · 초등학교
• 647m · 인천청일초등학교 · 초등학교
• 717m · Ivy Collegiate School
• 814m · 초은중학교 · 중학교
• 978m · 초은초등학교 · 초등학교
• 1048m · 인천청람초등학교
• 1053m · 청람중학교 · 중학교
• 1082m · 경명초등학교 · 초등학교
• 1091m · 초은고등학교 · 고등학교
• 1239m · 인천청라중학교 · 중학교
• 1494m · 인천혜원중학교 · 중학교

버스

• 106m · 동양엔파트4단지 · 202, 282, 44, 595, 63, 70, 급행91
• 132m · 동양엔파트4단지 · 202, 282, 44, 595, 63, 70, 급행91
• 174m · 롯데캐슬 · 202, 282, 44, 595, 63, 7, 70, 급행91
• 225m · 휴먼시아후문 · 202, 282, 44, 595, 63, 7, 70, 9300, 급행91
• 283m · 휴먼시아후문 · 9300인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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