인천지법 2023타경7166-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-19 · 경매접수
2. 23-05-22 · 경매개시결정
3. 23-05-22 · 배당요구종기
4. 23-12-11 · 2차 매각기일 · 최저가 6440만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

42.20㎡ (12.8평)

제시외면적

없음

보증금

644만 (최저가의 10%)

청구금액

8000만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

한나루로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 42.20㎡ (12.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

348

호

4층

당사자

채권자

김OO

채무자

천OO

소유자

천OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 "학익고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 다세대주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 건물 내 제1층 제101호로서, (사용승인일자: 1996년 05월 21일) 외벽: 드라이비트 등 마감, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감, 창호: 샷시 이중 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 도시가스설비, 개별 난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 30미터 내외, 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2014-01-13)(학익지구(자세한 사항은 도시창생과 문 의)) 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 한나루로 348, 비동 1층101호 (학익동,대농그린빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

이OO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO OOO

교부권자

고OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

김OO

교부권자

동OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

안OO OOO

교부권자

은OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

평OOOO

교부권자

화OOOO

근저당권자

골OOOOOOOOOO

배당요구권자

골OOOOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

동OOOO

압류권자

안OO OOO OOOO

압류권자

안OOOO

압류권자

평OOOO

압류권자

화OOOO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

천OO

임차인현황

매각공고

• 23-12-11 · 인천광역시 미추홀구 한나루로 348, 비동 1층101호 (학익동,대농그린빌라) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 다세대주택 1층 159.02㎡ 2층 159.02㎡ 3층 159.02㎡ 4층 159.02㎡ 철근콘크리트조 42.2㎡

주변

학군

• 141m · 학익고등학교 · 고등학교
• 345m · 학산초등학교 · 초등학교
• 374m · 남인천중고등학교
• 445m · 인주중학교 · 중학교
• 822m · 인하사대부속중고등학교
• 868m · 학익초등학교 · 초등학교
• 881m · 백학초등학교 · 초등학교
• 986m · 연학초등학교 · 초등학교
• 1074m · 인주초등학교 · 초등학교
• 1092m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 1236m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 1245m · 인하대학교 정문 · 대학교

버스

• 33m · 종점(병무청) · 518
• 127m · 학산사거리 · 518, 520
• 161m · 학산사거리 · 518, 520
• 172m · 학익.원흥아파트 · 520
• 178m · 학익풍림아파트 · 520

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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