인천지법 2023타경7289-4 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-19 · 경매접수
2. 23-05-22 · 경매개시결정
3. 23-05-22 · 배당요구종기
4. 24-02-05 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3020만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

46.28㎡ (14.0평)

제시외면적

없음

보증금

1302만 (최저가의 10%)

청구금액

4억

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

수봉안길69번길

건물 · 대지권

건물

5층 건물 · NF · 46.28㎡ (14.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

숭의동 69

호

5층

당사자

채권자

근OOOOO 외 1

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 서구 당하동 소재 ‘수봉공원삼거리’ 남서측 및 남동측 인근에 위치하며, 주변은 유사형 다세대주택, 단독주택, 소규모의 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 5층 중 제2층 제201호 외 4개호로서, 외벽 : 치장벽돌 마감 및 인조석 마감 등 내벽 : 벽지 마감 및 타일 마감 등 창호 : 새시창호 등으로 시공되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가-마)는 다세대주택으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

수세식 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 개별난방설비 등을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 세장형 및 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(가-라)는 북동측 및 북서측으로 각각 소로 및 세로의 포장도로와 접하고, 기호(마)는 남측으로 소로의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 고도지구(G·L+15m이하), 지구단위계획구역(수봉지구[도시관리계획 (지구단위계획)결정(변경)]), 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : “미상”입니다. 나. 사용승인일 : 기호(가-라) - 2019.06.04, 기호(마) - 2019.11.29

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 수봉안길69번길 11, 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 수봉안길69번길 11, 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 인천광역시 미추홀구 수봉안길69번길 11, 5층501호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 인천광역시 미추홀구 수봉안길69번길 11, 5층502호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 5 · 인천광역시 미추홀구 수봉북로11번길 3, 4층402호 (도화동,별머굼) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 목록1.-4.부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천숭의4동 행정복지센터가 있음.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

임금채권자

근OOOOO

임차인

김OO

임차인

김OO(OOOO OOO)

임차인

박OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

임차인

홍OO

채권자

전OO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

매각공고

• 24-02-05 · 인천광역시 미추홀구 수봉안길69번길 11, 5층502호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 15.44㎡ 2층 161.09㎡ 3층 161.09㎡ 4층 161.09㎡ 5층 161.09㎡ 철근콘크리트구조 46.276㎡

주변

학군

• 458m · 용정초등학교 · 초등학교
• 578m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 592m · 도화초등학교 · 초등학교
• 696m · 인천남중학교 · 중학교
• 908m · 인화여자중학교 · 중학교
• 926m · 대화초등학교 · 초등학교
• 931m · 선인고등학교 · 고등학교
• 975m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1062m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 1065m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 1074m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1076m · 인화여자고등학교 · 고등학교

버스

• 347m · 용정초등학교 · 512, 인천e음31
• 353m · 용정초등학교 · 512, 인천e음31
• 376m · 수봉공원.인천수봉문화회관입구 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 407m · 제물포시장 · 512, 인천e음31
• 419m · 수봉공원.인천수봉문화회관입구 · 15, 22, 23, 33, 4, 63

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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