인천지법 2023타경7364-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-22 · 경매접수
2. 23-06-08 · 경매개시결정
3. 23-06-08 · 배당요구종기
4. 23-12-12 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8270만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

40.38㎡ (12.2평)

건물면적

59.85㎡ (18.1평)

토지면적

40.38㎡ (12.2평)

제시외면적

없음

보증금

1827만 (최저가의 10%)

청구금액

7251만

담당계

25계 · 032)860-1625(구내:1625) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

은하수로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.85㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

중산동 1881-1 · 제3종일반주거지역 · 40.38㎡ (12.2평)

호

2층

당사자

채권자

수OOO 외 1

채무자

지OO

소유자

지OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 중구 중산동 소재 "인천영종초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위 는 대단위 아파트단지, 공원, 학교 및 각종 근린·편의시설 등이 소재한 바, 제반주위환경 은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상31층건 내 1층 102호로서, (사용승인일 : 2012.09.13) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 및 승강기 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 장방형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2013-02-04), 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 경제자유 구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비 계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 중산동 1881-1 하늘도시우미린1단지 821동 1층102호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

수OOO

가압류권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

충OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

예OOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

임차권자

정OO

임차인

정OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

수OOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

지OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-12-12 · 인천광역시 중구 중산동 1881-1 하늘도시우미린1단지 821동 1층102호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상31층 아파트 지2층 76.74㎡ 계단실,승강기,홀 1층 380.15㎡ 1층 10.58㎡ 미팅룸 2층 352.31㎡ 3층 409.94㎡ 4층 408.76㎡ 5층 408.76㎡ 6층 408.76㎡ 7층 408.76㎡ 8층 408.76㎡ 9층 408.76㎡ 10층 408.76㎡ 11층 408.76㎡ 12층 408.76㎡ 13층 408.76㎡ 14층 408.76㎡ 15층 408.76㎡ 16층 408.76㎡ 17층 408.76㎡ 18층 408.76㎡ 19층 408.76㎡ 20층 408.76㎡ 21층 408.76㎡ 22층 80.80㎡ 피난안전구역 22층 342.96㎡ 23층 408.76㎡ 24층 408.76㎡ 25층 408.76㎡ 26층 408.76㎡ 27층 408.76㎡ 28층 408.76㎡ 29층 408.76㎡ 30층 408.76㎡ 31층 408.76㎡ 철근콘크리트구조 59.85㎡

주변

학군

• 543m · 영종초등학교 · 초등학교
• 574m · 인천하늘초등학교 · 초등학교
• 581m · 인천별빛초등학교
• 839m · 인천중산초등학교 · 초등학교
• 1315m · 인천중산고등학교 · 고등학교
• 1438m · 학교(예정)
• 1441m · 인천중산중학교 · 중학교

버스

• 154m · 우미린1단지정문 · 117, 202, 205, 206, 221, 282, 307, 320, 영종2, 영종3
• 162m · 서한이다음아파트정문 · 117, 202, 205, 206, 221, 282, 304, 307, 영종3, 인천e음15
• 162m · 우미린1단지후문 · 117, 202, 205, 206, 2201, 282, 307, 320, M6462, 영종2
• 185m · 영종서희스타힐스정문 · 117, 202, 205, 206, 2201, 282, 304, 307, M6462, 영종5-5, 인천e음15
• 218m · 서한이다음아파트정문 · 117인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다