인천지법 2023타경7371-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-22 · 경매접수
2. 23-05-23 · 경매개시결정
3. 23-05-23 · 배당요구종기
4. 24-04-01 · 2차 매각기일 · 최저가 8400만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.56㎡ (13.2평)

제시외면적

없음

보증금

840만 (최저가의 10%)

청구금액

3167만

담당계

26계 · 032-860-1626 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신진말로28번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 43.56㎡ (13.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

가좌동 28

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "가림고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 인천2호선 "인천가좌역"이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 5층 건물내의 제5층 제505호로서, (사용승인 : 1987.10.20) 외벽 : 몰탈위 수성페인팅. 창호 : 알미늄샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 평탄한 토지로서 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내의 포장도로를 이용하여 외곽 공도에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(가좌3구역 주거환경개선사업)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 신진말로28번길 16, 다동 5층505호 (가좌동,진흥아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천서구도서관, 가좌3동 행정복지센터가 있음.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

서OOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-01 · 인천광역시 서구 신진말로28번길 16, 다동 5층505호 (가좌동,진흥아파트) · 철근콘크리트조 스라브지붕 5층아파트 1층 550.80㎡ 2층 550.80㎡ 3층 550.80㎡ 4층 550.80㎡ 5층 550.80㎡ 철근콘크리트조 43.56㎡

주변

학군

• 231m · 가림고등학교 · 고등학교
• 234m · 가림고등학교 · 고등학교
• 260m · 가림초등학교 · 초등학교
• 342m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 358m · 건지초등학교 · 초등학교
• 419m · 가좌중학교 · 중학교
• 540m · 가좌초등학교 · 초등학교
• 792m · 인천석남중학교 · 중학교
• 828m · 제물포중학교 · 중학교
• 829m · 봉화초등학교 · 초등학교
• 848m · 가정초등학교 · 초등학교
• 876m · 가정여자중학교 · 중학교

버스

• 147m · 가좌3동행정복지센터 · 11, 1200, 14, 24, 42, 592, 67-1
• 193m · 가림고등학교 · 11, 1200, 14, 24, 42, 592, 67-1
• 218m · 가좌고등학교 · 11, 1200, 14, 24, 42, 67-1
• 256m · 가좌고등학교 · 11, 14, 24, 42, 592, 67-1
• 260m · 가림고등학교 · 1200인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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