인천지법 2023타경7388-1 영종 웨스턴 인터내셔널 호텔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-23 · 경매접수
2. 23-06-02 · 경매개시결정
3. 23-06-02 · 배당요구종기
4. 24-05-24 · 5차 매각기일 · 최저가 2665만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

23.04㎡ (7.0평)

제시외면적

없음

보증금

266만 (최저가의 10%)

청구금액

7418만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

은하수로29번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 영종 웨스턴 인터내셔널 호텔 · 23.04㎡ (7.0평) · 철근콘크리트구조 · 숙박시설

대지권

중산동 1953-2

호

1층

당사자

채권자

고OOOOOOOOO

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 중구 중산동 소재 “구읍뱃터” 남측 인근에 위하며, 대상물건 주위는 본건과 유사한 숙박시설(호텔) 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 및 (철근)콘크리트지붕 지상 13층 건물 내 제3층 제311호로서, 외 벽 : 인조석붙임마감 등, 창 호 : PVC새시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

대상물건은 공부상 "숙박시설(호텔)" 용도입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

대상물건은 공부상 "숙박시설(호텔)" 용도입니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 대비 등고 평탄한 정방형의 토지로서, "숙박시설(호텔)" 건부지 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건이 속한 건물은 외곽으로 3면이 공도에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m) (2012-12-28)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관 리권역(2014-11-03)<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 은하수로29번길 47, 3층311호 (중산동,영종웨스턴인터내셔널호텔) · 집합건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 위 호텔 지배인은 본건 건물 311호 소유자(양승태)가 관리비 등을 납부하지 않아 인천법원으로부터 영업금지가처분 결정을 받았고, 현재 공실 상태라고 함.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

임차인

(주)OOOOOOOOO OOOO

채권자

고OOOOOOOOO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

매각공고

• 24-05-24 · 인천광역시 중구 은하수로29번길 47, 3층311호 (중산동,영종웨스턴인터내셔널호텔) · 철근콘크리트구조 및 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상 13층 숙박시설,제1,2종근린생활시설 지1층 874.07㎡ 1 층 595.43㎡ 2 층 645.75㎡ 3 층 645.75㎡ 4 층 645.75㎡ 5 층 645.75㎡ 6 층 645.75㎡ 7 층 645.75㎡ 8 층 645.75㎡ 9 층 645.75㎡ 10 층 645.75㎡ 11 층 645.75㎡ 12 층 645.75㎡ 13 층 645.75㎡ 철근콘크리트구조 23.04 ㎡

주변

학군

• 1125m · 인천중산중학교 · 중학교
• 1195m · 인천중산고등학교 · 고등학교
• 1398m · 인천중산초등학교 · 초등학교

버스

• 267m · 영종선착장입구 · 203
• 453m · 영종역사관 · 205

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다