인천지법 2023타경7494-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-24 · 경매접수
2. 23-06-09 · 경매개시결정
3. 23-06-09 · 배당요구종기
4. 24-04-11 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4700만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

69.20㎡ (20.9평)

제시외면적

없음

보증금

1470만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8787만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

석바위로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 69.20㎡ (20.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

주안동 103

호

14층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "석암초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 인천지하철 2호선 "시민공원역 "이 소재하는 등 교통 이용상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2019년 11월 4일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층건 내 제6층 제603호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 및 석재붙임마감 등, 새시 : 하이새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 폭 약 14미터, 남동측으로 약 3미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1: 일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 상대보호구역(2018-04-18)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 기호2: 일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 상대보호구역(2018-04-18)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 석바위로 103, 6층603호 (주안동,어반스뷰6차) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천미추홀보건소가 있음.

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

케OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

기타

이OO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

케OOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

미OOO(OOOOO) OOOO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-11 · 인천광역시 미추홀구 석바위로 103, 6층603호 (주안동,어반스뷰6차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 업무시설 지3층 340.15㎡ 지2층 384.15㎡ 지1층 396.97㎡ 1층 137.63㎡ 2층 495.53㎡ 3층 495.53㎡ 4층 495.53㎡ 5층 495.53㎡ 6층 495.53㎡ 7층 495.53㎡ 8층 495.53㎡ 9층 495.53㎡ 10층 495.53㎡ 11층 495.53㎡ 12층 495.53㎡ 13층 495.53㎡ 14층 495.53㎡ 옥탑1층 31.12㎡ 철근콘크리트구조 69.2㎡

주변

학군

• 236m · 석암초등학교 · 초등학교
• 924m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 953m · 인천고등학교 · 고등학교
• 988m · 경원초등학교 · 초등학교
• 1001m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1167m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1167m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1206m · 성산효대학원대학교
• 1254m · 석정중학교 · 중학교
• 1264m · 석정초등학교 · 초등학교
• 1269m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 1277m · 제물포여자중학교 · 중학교

버스

• 242m · 주안현대아파트.지웰에스테이트 · 15, 2, 21, 23, 33, 55, 63, 8
• 247m · 주안현대아파트·지웰에스테이트 · 516, 518
• 314m · 시민공원(문화창작지대)역 · 15, 2, 21, 23, 33, 63, 8, 8A
• 344m · 석암초등학교앞 · 38, 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 82
• 358m · 시민공원(문화창작지대)역 · 15, 2, 21, 23, 33, 55, 63

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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