인천지법 2023타경7500-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-24 · 경매접수
2. 23-06-02 · 경매개시결정
3. 23-06-02 · 배당요구종기
4. 24-07-16 · 3차 매각기일 · 최저가 9065만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

46.28㎡ (14.0평)

제시외면적

없음

보증금

906만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8855만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

수봉안길69번길

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · NF · 46.28㎡ (14.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

숭의동 69

호

5층

당사자

채권자

근OOOOO 외 1

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "수봉공원" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세 대주택, 단독주택, 소규모 아파트, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 2층 202호, 2층 203호, 4층 402호, 4층 403호로서, 외벽 : 치장벽돌 쌓기 및 인조석 마감 등, 창호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 1 - 4 공히 다세대주택 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 노폭 약 10m 내외, 북서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 고도지구(G·L+15m이하), 지구단위계획구역(수봉지구[도시관리계획(지구단위계 획)결정(변경)]), 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

공히 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 수봉안길69번길 11, 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 수봉안길69번길 11, 2층203호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 인천광역시 미추홀구 수봉안길69번길 11, 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 인천광역시 미추홀구 수봉안길69번길 11, 4층403호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천숭의5동행정복지센터가 있음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

임금채권자

근OOOOO

임차인

김OO

임차인

신OO

임차인

전OO

임차인

홍OO

점유자

차OO

채권자

도OOOOOOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

매각공고

• 24-07-16 · 인천광역시 미추홀구 수봉안길69번길 11, 2층202호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 15.44㎡ 2층 161.09㎡ 3층 161.09㎡ 4층 161.09㎡ 5층 161.09㎡ 철근콘크리트구조 46.276㎡

주변

학군

• 458m · 용정초등학교 · 초등학교
• 578m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 592m · 도화초등학교 · 초등학교
• 696m · 인천남중학교 · 중학교
• 908m · 인화여자중학교 · 중학교
• 926m · 대화초등학교 · 초등학교
• 931m · 선인고등학교 · 고등학교
• 975m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1062m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 1065m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 1074m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1076m · 인화여자고등학교 · 고등학교

버스

• 347m · 용정초등학교 · 512, 인천e음31
• 353m · 용정초등학교 · 512, 인천e음31
• 376m · 수봉공원.인천수봉문화회관입구 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 407m · 제물포시장 · 512, 인천e음31
• 419m · 수봉공원.인천수봉문화회관입구 · 15, 22, 23, 33, 4, 63

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다