인천지법 2023타경7623-1 스카이빌리지2단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-25 · 경매접수
2. 23-05-26 · 경매개시결정
3. 23-05-26 · 배당요구종기
4. 24-04-01 · 2차 매각기일 · 최저가 3738만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

53.27㎡ (16.1평)

제시외면적

없음

보증금

373만 (최저가의 10%)

청구금액

9115만

담당계

26계 · 032-860-1626 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백운로527번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 스카이빌리지2단지 · 53.27㎡ (16.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

운북동 527-13

호

4층

당사자

채권자

동OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운북동 소재 "공항입구JC" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 농경지 등으로 이루어진 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 4층건(사용승인일 : 2011.06.30.)내 4층 402호로서 - 외벽 : 드라이비트마감, 벽돌치장쌓기 등임. - 내벽 : 벽지마감 등으로 추정됨. - 창호 : 하이샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지인 토지로서 다세대주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 5미터의 도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 기타용도지역지구기타, 장애물제한표면구역(원추표면(공항 고도제한높이 해발52.0-107.0, 경사도1 20))<공항시설법>, 성장관리권역 <수도권정비계획법>, 지적재조사사업지구(운북4 지적재조사지구)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부상 "나동"인데, 외부표시상 "라동"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 백운로527번길 29-13, 나동 4층402호 (운북동,스카이빌리지2단지) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

2회

점유

미상 · 0명

- 본건은 공부상 소재지가 스카이빌리지 `나동`이나 현황은 본건 건물 벽면에 스카이빌리지 `라동`으로 기재되어 있고, 공동출입문에도 `라`동으로 기재되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

신OOOOO

채권자

동OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-05 · 인천광역시 중구 백운로527번길 29-13, 나동 4층402호 (운북동,스카이빌리지2단지) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 4층 다세대주택 지1층 64.97 ㎡ 1층 118.24 ㎡ 2층 118.24 ㎡ 3층 118.24 ㎡ 4층 118.24 ㎡ 옥탑1층 11.7 ㎡ (연면적 제외) 철근콘크리트구조 53.27 ㎡

주변

학군

• 875m · 관세국경인재개발원 탐지견훈련센터 · 대학교
• 1138m · 인천해양경찰학교 · 대학교
• 1337m · 인천영종초등학교금산분교
• 1339m · 인천영종초등학교금산분교

버스

• 259m · 고염나무골 · 206, 영종1, 영종9
• 279m · 고염나무골 · 영종1, 영종9
• 437m · 해송노인요양병원 · 영종1, 영종9
• 478m · 해송노인요양병원 · 206

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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