인천지법 2023타경7654-1 신동아아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-26 · 경매접수
2. 23-05-30 · 경매개시결정
3. 23-05-30 · 배당요구종기
4. 24-05-17 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 7030만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

151.59㎡ (45.9평)

제시외면적

없음

보증금

3703만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

매소홀로475번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신동아아파트 · 151.59㎡ (45.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

학익동 475

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

엄OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 "인천인주초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 인근일대는 대규모 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 대체로 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상 15층 건물 내 제14층 제1401호로서, 외 벽 : 모르타르위 페인팅마감 등, 창 호 : PVC새시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

대상물건은 공부상 "아파트" 용도입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 및 화재탐지설비 등을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사 내 자체지반 평탄한 사다리형의 토지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 동측 및 남측으로 광대로변, 북측 및 서측으로 중로변에 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 아파트지구, 도로(2018-06-18)(저촉), 상대보호구역(2016-10-10)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(신기학익아파트지구주택재건축구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 매소홀로475번길 18, 21동 14층1401호 (학익동,신동아아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 미추홀구 매소홀로 475번길18 신동아3차아파트 21동 1401호로서 인천지방법원 인근에 위치하며 주변은 신동아 아파트가 거대한 단지를 형성하고 있는 곳으로, 이해관계인을 만날 수 없었고 폐문부재라 현관출입구에 안내문을 부착해 놓았음

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

소유자

서OO

채권자

주OOO OOOO

채무자

엄OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-17 · 인천광역시 미추홀구 매소홀로475번길 18, 21동 14층1401호 (학익동,신동아아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕15층 아파트 1층 681.12㎡ 2층 648.32㎡ 3층 648.32㎡ 4층 648.32㎡ 5층 648.32㎡ 6층 648.32㎡ 7층 648.32㎡ 8층 648.32㎡ 9층 648.32㎡ 10층 648.32㎡ 11층 648.32㎡ 12층 648.32㎡ 13층 648.32㎡ 14층 648.32㎡ 15층 648.32㎡ 지하층 642.20㎡ 철근콘크리트조 151.59㎡

주변

학군

• 237m · 인주초등학교 · 초등학교
• 333m · 백학초등학교 · 초등학교
• 356m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 428m · 연학초등학교 · 초등학교
• 691m · 문학초등학교 · 초등학교
• 787m · 남인천중고등학교
• 1007m · 학익고등학교 · 고등학교
• 1128m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1141m · 문학정보고등학교 · 고등학교
• 1306m · 인하사대부속중고등학교
• 1348m · 관교여자중학교 · 중학교
• 1373m · 인주중학교 · 중학교

버스

• 19m · 신동아아파트3차·6차 · 518, 520
• 45m · 신동아아파트3차·6차 · 518, 520
• 145m · 신동아3차아파트 · 111-2, 46, 515, 9200
• 162m · 신동아아파트4차 · 518, 520
• 172m · 영남아파트 · 4, 5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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