인천지법 2023타경7760-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-31 · 경매접수
2. 23-06-01 · 경매개시결정
3. 23-06-01 · 배당요구종기
4. 24-07-01 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 7660만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

91.30㎡ (27.6평)

제시외면적

없음

보증금

3766만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 5202만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

매소홀로309번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 91.30㎡ (27.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

학익동 309

호

40층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

주OOO OOOOO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 "인주중학교"북서측 인근에 위치하며, 주 위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 접근이 가능하고, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리 등 고려 시 제반 교통상황은 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 기타지붕 40층 건물 내 12층 1203호로서,(사용승인일: 2010.09.13) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 등 마감. 창 호 : 샷시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비. 난방설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

비교적 광평수의 장방형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지내 도로를 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(용현·학익3블럭(2006.10.16)) - 다른 법령 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청2009-175)<교육환 경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환 경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역(용현 학익 3블록 도시개발구역)<도시개발법>, 과 밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 매소홀로309번길 32, 103동 12층1203호 (학익동,엑슬루타워) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 미추홀구 매소홀로 309번길 32 엑슬루타워 103동 1203호로서 학익사거리 인근에 있어 생활여건이 편리하며, 인천지방법원, 인천미추홀경찰서 등의 관공서와 인하대학교 인하공전을 비롯 각급 초 중 고등학교가 많이 있는 곳으로, 인하대역도 근거리에 있어 이용이 수월한 곳임

부동산표시목록

가압류권자

우OOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

소유자

이OO

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-01 · 인천광역시 미추홀구 매소홀로309번길 32, 103동 12층1203호 (학익동,엑슬루타워) · 철근콘크리트구조 기타지붕 40층 공동주택 1층 164.237㎡ 2층 44.873㎡ 3층 458.608㎡ 4층 458.608㎡ 5층 458.608㎡ 6층 458.608㎡ 7층 458.608㎡ 8층 458.608㎡ 9층 458.608㎡ 10층 458.608㎡ 11층 458.608㎡ 12층 458.608㎡ 13층 458.608㎡ 14층 458.608㎡ 15층 458.608㎡ 16층 458.608㎡ 17층 458.608㎡ 18층 458.608㎡ 19층 458.608㎡ 20층 291.985㎡ 21층 392.563㎡ 22층 458.608㎡ 23층 458.608㎡ 24층 458.608㎡ 25층 458.608㎡ 26층 458.608㎡ 27층 458.608㎡ 28층 458.608㎡ 29층 458.608㎡ 30층 458.608㎡ 31층 458.608㎡ 32층 458.608㎡ 33층 458.608㎡ 34층 458.608㎡ 35층 458.608㎡ 36층 458.608㎡ 37층 257.749㎡ 38층 257.749㎡ 39층 257.749㎡ 40층 257.749㎡ 철근콘크리트구조 91.300㎡

주변

학군

• 238m · 인주중학교 · 중학교
• 247m · 학익초등학교 · 초등학교
• 441m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 456m · 인하사대부속중고등학교
• 504m · 학산초등학교 · 초등학교
• 579m · 인하대학교 정문 · 대학교
• 629m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 689m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 704m · 인하대학교 · 대학교
• 724m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 765m · 학익고등학교 · 고등학교
• 877m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교

버스

• 125m · 장미아파트.학익초등학교 · 3001, 515, 517, 519, 8, 8A
• 130m · 장미아파트·학익초등학교 · 111-2, 9200
• 155m · 장미아파트.학익초등학교 · 1601, 3001, 515, 517, 519, 8
• 165m · 장미아파트 · 46, 5, 5-1, 516, 517, 518, 519
• 168m · 장미아파트·학익초등학교 · 111-2, 9200

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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