인천지법 2023타경7791-1 주안8차신동아아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-01 · 경매접수
2. 23-06-05 · 경매개시결정
3. 23-06-05 · 배당요구종기
4. 24-03-25 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9180만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1918만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 722만

담당계

21계 · 032-860-1621 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

매소홀로475번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 주안8차신동아아파트 · 84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

학익동 475

호

18층

당사자

채권자

더OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 "학익여자고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위 는 아파트단지, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통 임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 18층 아파트 내 1층 109호로서, (사용승인일 : 1997년 06월 24일) 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등, 창호 : 샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 및 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, 아파트 단지 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 이용하여 외곽공도(매소홀로475번길 및 학익소로61번길 등)와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 아파트지구,상대보호구역(2016-10-10)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상 대보호구역(2016-11-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1 927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-10-10)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(신기학익아파트지구주택재건축구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권 역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부와 별차이 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 매소홀로475번길 60, 103동 1층109호 (학익동,주안8차신동아아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건은 미추홀구 학익동 50 주안8차 신동아아파트 103동 109호로서 인천지방법원에서 멀지 않은 곳에 위치하고 있으며, 연학초등학교, 인주초등학교, 학익여자고등학교와 인접하고 있는 지역으로 주변은 신동아아파트가 대규모 단지를 형성하고 있으며 재개발을 추진하여 신규 아파트 단지가 형성되고 있는 지역임

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

채권자

더OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-25 · 인천광역시 미추홀구 매소홀로475번길 60, 103동 1층109호 (학익동,주안8차신동아아파트) · 철근콘크리트조 스라브지붕18층 아파트 1층 1009.480㎡ 2층 1009.480㎡ 3층 1009.480㎡ 4층 1009.480㎡ 5층 995.480㎡ 6층 995.480㎡ 7층 995.480㎡ 8층 995.480㎡ 9층 995.480㎡ 10층 995.480㎡ 11층 995.480㎡ 12층 995.480㎡ 13층 995.480㎡ 14층 995.480㎡ 15층 995.480㎡ 16층 995.480㎡ 17층 995.480㎡ 18층 995.480㎡ 철근콘크리트조 84.96㎡

주변

학군

• 75m · 인주초등학교 · 초등학교
• 168m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 259m · 연학초등학교 · 초등학교
• 466m · 백학초등학교 · 초등학교
• 792m · 문학초등학교 · 초등학교
• 816m · 남인천중고등학교
• 930m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1013m · 학익고등학교 · 고등학교
• 1170m · 인하사대부속중고등학교
• 1287m · 문학정보고등학교 · 고등학교
• 1294m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1306m · 인주중학교 · 중학교

버스

• 151m · 신동아아파트8차 · 518, 520
• 156m · 신동아아파트4차 · 518, 520
• 175m · 학익여자고등학교 · 516
• 201m · 신동아아파트3차·6차 · 518, 520
• 225m · e편한세상주안에듀서밋아파트 · 515-1, 516

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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