인천지법 2023타경7807-2 탑클래시아

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-01 · 경매접수
2. 23-06-09 · 경매개시결정
3. 23-06-09 · 배당요구종기
4. 24-05-22 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1760만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.68㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1176만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8031만

담당계

22계 · 032-860-1622 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

참외전로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 탑클래시아 · 59.68㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

숭의동 338

호

14층

당사자

채권자

파OOOOOOO

채무자

채OO

소유자

채OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "인천남중학교" 북서측 인근에 위치하며 주변은 오피스텔, 연립주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철1호선 "제물포역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 제2층 제206호 외 1개호로서, 외벽 : 모르타르위페인팅 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히 공부상 오피스텔로 등재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 소화설비, 승강기설비, 기계식주차설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형의 토지로서 오피스텔 및 연립주택 부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 북측 및 남측의 "참외전로 및 경인로"를 통하여 인근지역과의 연계가 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2020-06-29), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 참외전로 338, 2층206호 (숭의동,탑클래시아) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 참외전로 338, 3층302호 (숭의동,탑클래시아) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천숭의1,3동행정복지센터가 있음.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

삼OOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

남OOOO

압류권자

미OOO (OOOOO) OOOO

압류권자

인OOOO

임차인

김OO

임차인

신OO

임차인

이OO

채권자

파OOOOOOO

채무자겸소유자

채OO

임차인현황

매각공고

• 24-05-22 · 인천광역시 미추홀구 참외전로 338, 3층302호 (숭의동,탑클래시아) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 오피스텔,연립주택 지1층 346.75㎡ 1층 77.07㎡ 2층 450.44㎡ 3층 450.44㎡ 4층 450.44㎡ 5층 450.44㎡ 6층 450.44㎡ 7층 450.44㎡ 8층 450.44㎡ 9층 450.44㎡ 10층 450.44㎡ 11층 378.48㎡ 12층 378.48㎡ 13층 378.48㎡ 14층 378.48㎡ 옥탑1층 32.28㎡ 옥탑2층 27.6㎡ 철근콘크리트구조 59.68㎡

주변

학군

• 274m · 인천남중학교 · 중학교
• 386m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 428m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 439m · 선인고등학교 · 고등학교
• 536m · 인화여자중학교 · 중학교
• 636m · 선인중학교 · 중학교
• 742m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 811m · 동산중고등학교
• 836m · 도화기계공업고등학교 · 고등학교
• 870m · 용정초등학교 · 초등학교
• 912m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 923m · 인천대중예술고등학교 · 고등학교

버스

• 126m · 미추홀구청입구 · 23, 33, 4, 인천e음31
• 206m · 미추홀구청 · 506, 512, 인천e음31
• 255m · 인화여고 · 10, 13, 14, 2, 21, 510, 62, 7, 82
• 264m · 미추홀구청입구 · 23, 33, 4, 517, 519
• 277m · 미추홀구청 · 28-1, 506, 512, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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