인천지법 2023타경7906-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-02 · 경매접수
2. 23-06-05 · 경매개시결정
3. 23-06-05 · 배당요구종기
4. 24-05-02 · 3차 매각기일 · 최저가 2548만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.91㎡ (11.8평)

제시외면적

없음

보증금

254만 (최저가의 10%)

청구금액

3291만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

봉화로223번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 38.91㎡ (11.8평) · 연와조 · 다세대주택

대지권

금곡동 223

호

4층

당사자

채권자

백OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 금곡동 소재 "좌동 교차로"북서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 다가구주택 및 단독주택, 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

연와조 세멘기와지붕 4층 건물 내 제1층 제105호로서, (사용승인일: 1991.07.19) 외벽 : 적벽돌 마감 등 창호 : 알루미늄샷시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중인것으로 탐문 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, LPG 가스 보일러에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단 부정형 토지로서, 현황 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북측으로 약 10미터 정도의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

2필지 공히 자연녹지지역(자연녹지지역), 성장관리계획구역(공업제한형), 소로1류(폭 10m-12m)(소1-2)(접합), 완충녹지(도시관리계획[도시계획시설, 녹지(신설)] 입안 중인 지역[문의: 인천광역시 시설계획과(032-440-1713)])(저촉), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 현황 폐문부재로 인하여 내부상태 확인 못함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 봉화로223번길 5, 1층105호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 주소지의 4층 공동주택임. 다세대주택임.

부동산표시목록

가압류권자

이OO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOOO

기타

최OO

압류권자

동O (OOOOO) OOOO

압류권자

서OOOOO

압류권자

인OOOO

채권자

백OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-02 · 인천광역시 서구 봉화로223번길 5, 1층105호 · 연와조 세멘기와지붕 4층 다세대주택 1층 164.65㎡ 2층 164.65㎡ 3층 164.65㎡ 4층 164.65㎡ 연와조 38.91㎡

주변

학군

• 1323m · 학운초등학교 · 초등학교

버스

• 126m · 좌동마을 · 70, 9901
• 225m · 좌동교차로 · 70, 9901
• 284m · 가현오일뱅크 · 1, 71, 90, 90-1, 9901
• 301m · 한사랑어린이집 · 1, 71, 90, 90-1, 9901
• 377m · 금곡교차로 · 70, 9901

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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