인천지법 2023타경7975-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-02 · 경매접수
2. 23-06-05 · 경매개시결정
3. 23-06-05 · 배당요구종기
4. 25-11-25 · 5차 매각기일 · 최저가 18억 2731만 (24%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1890.84㎡ (572.0평)

제시외면적

없음

보증금

1억 8273만 (최저가의 10%)

청구금액

17억 1844만

담당계

24계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대지

대지권

운북동 1272-4

당사자

채권자

엠OOOOO OOOO (OOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운북동 소재 "복합레저단지" 내에 위치하며, 주위는 미성숙 상업지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) : 가장형 평지의 토지로서 상업나지 및 일부 공사용 가설 건축물 및 공사용 컨테이너가 소재함. 기호(2) : 부정형 평지의 토지로서 아스콘 포장도로 및 도로 예정지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1) : 북동측으로 로폭 약 20미터 및 남동측으로 로폭 약 10미터의 아스콘 포장도로와 접하며 도로상태는 양호함. 기호(2) : 북동측 및 남서측으로 로폭 약 20미터, 로폭 약 40미터의 아스콘 포장도로와 접하며, 도로상태는 양호함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 운북동 1272-4 중심상업지역, 지구단위계획구역(미단시티 조성사업), 중로1류(폭 20m-25m)(2023-01-03) (접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역 (2014-08-05)<수도권정비계획법>. 기호(2) : 운북동 1272-26 중심상업지역, 지구단위계획구역(미단시티 조성사업), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2023-01-03)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역(2014-08-05)<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

Ⅰ. 감정평가개요 / 5. 그 밖의 사항 / (1)번 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운북동 소재 "복합레저단지" 내에 위치하며, 주위는 미성숙 상업지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 가장형 평지의 토지로서 상업나지 및 일부 공사용 가설 건축물 및 공사용 컨테이너가 소재함. 기호(2) : 부정형 평지의 토지로서 아스콘 포장도로 및 도로 예정지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 북동측으로 로폭 약 20미터 및 남동측으로 로폭 약 10미터의 아스콘 포장도로와 접하며 도로상태는 양호함. 기호(2) : 북동측 및 남서측으로 로폭 약 20미터, 로폭 약 40미터의 아스콘 포장도로와 접하며, 도로상태는 양호함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 운북동 1272-4 중심상업지역, 지구단위계획구역(미단시티 조성사업), 중로1류(폭 20m-25m)(2023-01-03) (접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역 (2014-08-05)<수도권정비계획법>. 기호(2) : 운북동 1272-26 중심상업지역, 지구단위계획구역(미단시티 조성사업), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2023-01-03)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역(2014-08-05)<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

Ⅰ. 감정평가개요 5. 그 밖의 사항 (1)번 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 운북동 1272-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 중구 운북동 1272-26 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

- 본 건 토지의 공부상 지목은 대지이나, 현황은 잡종지 형태의 나대지로, 현재 농작물은 경

부동산표시목록

공유자

서OO

공유자

주OOO OOOOOOO

공유자

케OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

근저당권자

남OOOOOOO

근저당권자

송OOOOOO

근저당권자

엠OOOOO OOOO (OOOOOOOOOO)

근저당권자

엠OOOOO OOOO (OOOOOOOOOOO)

근저당권자

엠OOOOO OOOO (OOOOOOOOOOOO)

근저당권자

용OOOOOO

지상권자

남OOOOOOO

지상권자

송OOOOOO

지상권자

용OOOOOO

지상권자

한OOOOOOO

채권자

엠OOOOO OOOO (OOOOOOOOOOOO)

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-25 · 인천광역시 중구 운북동 1272-4 · 대 1633㎡
• 24-11-25 · 인천광역시 중구 운북동 1272-26 · 대 1500.6㎡ (공유자 1500.6분의257.84 갑구 순위번호 3번 장기우 지분 전부)

주변

학군

• 1351m · 인천영종초등학교금산분교
• 1372m · 인천영종초등학교금산분교

버스

• 466m · 갤러리84입구 · 영종1
• 472m · 갤러리84입구 · 영종1
• 488m · 뒤골입구 · 영종1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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