인천지법 2023타경8114-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-07 · 경매접수
2. 23-06-08 · 경매개시결정
3. 23-06-08 · 배당요구종기
4. 24-05-17 · 2차 매각기일 · 최저가 9100만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

55.87㎡ (16.9평)

제시외면적

없음

보증금

910만 (최저가의 10%)

청구금액

9540만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

학익소로61번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 55.87㎡ (16.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

학익동 61-23

호

6층

당사자

채권자

한OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 "인주초등학교" 서측 인근에 위치하고 있으며 인근으로 아파트, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등의 부동산이 소재하고 있는 등 제반 주위환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 건 내 6층 608호로서, (사용승인일자 : 1990.05.25) 외 벽 : 몰탈위페인트 마감 등 창 호 : 샤시 창호 마감 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 기준시점 현재 "아파트"로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 난방설비, 위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 및 도로대비 등고 평탄한 9필 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 단지 내 도로를 통하여 외곽 공도와 연결됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) 제2종일반주거지역(2022-11-28), 상대보호구역(2016-10-10)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-11-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 기호 2) 제2종일반주거지역(2022-11-28), 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 기호 3) 제2종일반주거지역(2022-11-28), 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 기호 4) 제2종일반주거지역(2022-11-28), 상대보호구역(2016-11-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 기호 5) 제2종일반주거지역(2022-11-28), 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 기호 6) 제2종일반주거지역(2022-11-28), 상대보호구역(2016-11-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 기호 7) 제2종일반주거지역(2022-11-28), 상대보호구역(2016-11-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 기호 8) 제2종일반주거지역(2022-11-28), 상대보호구역(2016-11-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 기호 9) 제2종일반주거지역(2022-11-28), 상대보호구역(2016-10-10)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-11-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 학익소로61번길 36-23, 2동 6층608호 (학익동,서원아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 미추홀구 학익소로61번길 36-23 서원아파트 2동 608호 로서 인천지방법원인근에 있으며 연학초등학교 인주초등학교와 접하고 있고 주변은 재개발, 재건축이 추진되고 있는 지역이 많은 곳임

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOOO

임차인

한OO

채권자

한OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 24-05-17 · 인천광역시 미추홀구 학익소로61번길 36-23, 2동 6층608호 (학익동,서원아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕6층 아파트 1층 987.456㎡ 2층 987.456㎡ 3층 987.456㎡ 4층 987.456㎡ 5층 987.456㎡ 6층 987.456㎡ 지하 935.04㎡ 철근콘크리트조 55.866㎡

주변

학군

• 125m · 연학초등학교 · 초등학교
• 163m · 인주초등학교 · 초등학교
• 350m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 413m · 백학초등학교 · 초등학교
• 616m · 남인천중고등학교
• 793m · 학익고등학교 · 고등학교
• 957m · 인하사대부속중고등학교
• 997m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1015m · 문학초등학교 · 초등학교
• 1068m · 인주중학교 · 중학교
• 1222m · 학산초등학교 · 초등학교
• 1243m · 학익초등학교 · 초등학교

버스

• 127m · 서원아파트 · 515, 515-1
• 200m · 연학초등학교 · 515-1, 516
• 226m · 법원길삼거리 · 111-2, 4
• 228m · 신동아아파트 · 515
• 238m · 법원 · 516

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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