인천지법 2023타경8121-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-07 · 경매접수
2. 23-06-08 · 경매개시결정
3. 23-06-08 · 배당요구종기
4. 24-03-26 · 2차 매각기일 · 최저가 9870만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52.21㎡ (15.8평)

제시외면적

없음

보증금

987만 (최저가의 10%)

청구금액

6160만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

한나루로489번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 52.21㎡ (15.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

용현동 489

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "용일초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까치 차량의 접근이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물 내 5층 503호로서, (사용승인일자 : 2009.04.24) 외벽 : 석재붙임 및 벽돌쌓기 마감 등, 내벽 : 벽지 마감 및 내부인테리어 마감 등(탐문 등에 의함), 창호 : 샤시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생설비 및 급배수설비, 전기설비, 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 중로변의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 (1), (2) : 제2종일반주거지역(2022-11-28), 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927 (2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 한나루로489번길 51, 5층503호 (용현동,삼성힐타운) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 용일초등학교 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

케OOOOO OOOO

가압류권자

한OOOO OOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

한OO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

케OOOOO OOOO

배당요구권자

한OOOOO OOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

방OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-03-26 · 인천광역시 미추홀구 한나루로489번길 51, 5층503호 (용현동,삼성힐타운) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 10.66㎡ 2층 162.28㎡ 3층 162.28㎡ 4층 162.28㎡ 5층 162.28㎡ 철근콘크리트구조 52.21㎡

주변

학군

• 187m · 용일초등학교 · 초등학교
• 451m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 493m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 555m · 인하사대부속중고등학교
• 567m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 662m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 668m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 718m · 학익초등학교 · 초등학교
• 852m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 914m · 주안초등학교 · 초등학교
• 981m · 인하대학교 · 대학교
• 1039m · 인주중학교 · 중학교

버스

• 214m · 용남시장 · 13, 28-1, 36, 38, 45, 512
• 215m · 학산소극장 · 13, 1601, 27, 511, 512
• 236m · 용일초등학교 · 28-1, 36, 38, 45
• 244m · 용남시장 · 28-1, 36, 38, 45, 801
• 254m · 용일사거리 · 13, 28-1, 36, 4, 511, 512, 514-1, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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