인천지법 2023타경8343-1 재경빌리지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-13 · 경매접수
2. 23-06-15 · 경매개시결정
3. 23-06-15 · 배당요구종기
4. 24-04-03 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2642만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

77.77㎡ (23.5평)

제시외면적

없음

보증금

1264만 (최저가의 10%)

청구금액

988만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

수봉로33번길

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · 재경빌리지 · 77.77㎡ (23.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

33-7

호

5층

당사자

채권자

온OOOOOOO

채무자

임OO

소유자

신OOOOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "수봉공원" 북서측 인근에 위치하는 "재경빌리 지" 제비동 제2층 제201호외 3개호로서, 주변은 동유형의 중ㆍ소규모 공동주택 및 업무시 설 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건의 인근까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 이 소재하는 등 제반교통 사정은 대체로 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건중 제2층 제201호외 3개호로서, 외벽 : 드리이비트 및 스톤코트 마감, 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 1, 2 각호 "오피스텔", 기호 3, 4 각호 "다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상ㆍ하수도, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비 및 개별난방 시설이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 1단의 장방형 토지를 "업무시설 및 공동주택(다세대주택)" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 6M의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

3필지 공히 준주거지역, 고도지구(G·L+15m이하), 지구단위계획구역(수봉지구[도시관리계획 (지구단위계획)결정(변경)]), 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 수봉로33번길 102-7, 비동 2층201호 (도화동,재경빌리지) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 수봉로33번길 102-7, 비동 3층303호 (도화동,재경빌리지) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 인천광역시 미추홀구 수봉로33번길 102-7, 비동 4층401호 (도화동,재경빌리지) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 인천광역시 미추홀구 수봉로33번길 102-7, 비동 5층504호 (도화동,재경빌리지) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천숭의4동 행정복지센터가 있음.

부동산표시목록

교부권자

계OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

평OOOO

소유자

신OOOOOO OOOO

임차인

김OO

임차인

설OO

임차인

원OO

임차인

정OO

점유자

권OO

채권자

온OOOOOOO

채무자

임OO

임차인현황

매각공고

• 24-04-03 · 인천광역시 미추홀구 수봉로33번길 102-7, 비동 2층201호 (도화동,재경빌리지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 업무시설 및 공동주택(다세대주택) 지하1층 30㎡ 1층 13.44㎡ 2층 343.11㎡ 3층 343.11㎡ 4층 291.88㎡ 5층 291.88㎡ 철근콘크리트구조 77.77㎡

주변

학군

• 498m · 도화초등학교 · 초등학교
• 605m · 용정초등학교 · 초등학교
• 655m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 749m · 인천남중학교 · 중학교
• 776m · 대화초등학교 · 초등학교
• 855m · 인화여자중학교 · 중학교
• 895m · 선인고등학교 · 고등학교
• 942m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 988m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 988m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1023m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1054m · 인화여자고등학교 · 고등학교

버스

• 238m · 수봉공원.인천수봉문화회관입구 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 287m · 수봉공원.인천수봉문화회관입구 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 425m · 도화초등학교.수봉도서관 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 426m · 도화초등학교.수봉도서관 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 493m · 제물포시장 · 512, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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