인천지법 2023타경8435-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-14 · 경매접수
2. 23-06-23 · 경매개시결정
3. 23-06-23 · 배당요구종기
4. 24-02-15 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3468만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

69.66㎡ (21.1평)

제시외면적

없음

보증금

1346만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4153만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

건지로284번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 69.66㎡ (21.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

가좌동 284

호

10층

당사자

채권자

수OOO

채무자

남OO

소유자

남OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 인천지하철2호선 "인천가좌역" 북서측 인근에 위치하며, 주변으로는 오피스텔, 연립주택, 다세대주택, 근린생활시설, 공장 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 제반 차량의 통행이 가능하며 서측 인근으로 시내버스 정류장, 남동측 인근에 지하철역( 인천지하철2호선 "인천가좌역")이 소재하는 등 대중 교통이용편의도는 보통정도임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하1층 지상10층 건물내 제6층 제602호로서 외벽 : 드라이비트마감, 석재붙임 마감 등 창호 : 샤시창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(주거용)로 사용 중인 것으로 탐문조사됨

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 승강기, 주차설비(옥내, 기계식주차설비), 도시가스시설, 개별난방 시설 갖춤.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비해 등고평탄한 세장형의 토지로 오피스텔 및 근린생활시설 건물부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 노폭 약 10미터의 포장도로와 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 도로(접함), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임 - 기타사항 : 없음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 건지로284번길 90, 6층602호 (가좌동,제이팰리스) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천가좌1동 행정복지센터가 있음.

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOO

압류권자

남OOOO

압류권자

인OOOO OOO

채권자

수OOO

채무자겸소유자

남OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-15 · 인천광역시 서구 건지로284번길 90, 6층602호 (가좌동,제이팰리스) · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 10층 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 지1층 23.84㎡ 1층 158.1㎡ 2층 325.95㎡ 3층 325.95㎡ 4층 325.95㎡ 5층 325.95㎡ 6층 325.95㎡ 7층 325.95㎡ 8층 325.95㎡ 9층 325.95㎡ 10층 252.27㎡ 철근콘크리트구조 69.66㎡

주변

학군

• 540m · 봉화초등학교 · 초등학교
• 617m · 건지초등학교 · 초등학교
• 692m · 가림초등학교 · 초등학교
• 709m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 717m · 가림고등학교 · 고등학교
• 721m · 가림고등학교 · 고등학교
• 758m · 가좌중학교 · 중학교
• 991m · 가좌초등학교 · 초등학교
• 992m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 1036m · 인천석남중학교 · 중학교
• 1185m · 가정여자중학교 · 중학교
• 1268m · 제물포중학교 · 중학교

버스

• 145m · 성웅아파트 · 103, 12, 13, 7
• 180m · 성웅아파트 · 103, 12, 13, 7
• 316m · 가정로사거리 · 12, 13, 7
• 325m · 가좌농협 · 103, 12, 13, 7
• 354m · 가좌농협 · 12, 13, 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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