인천지법 2023타경8442-1 더샵인천스카이타워2단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-14 · 경매접수
2. 23-06-15 · 경매개시결정
3. 23-06-15 · 배당요구종기
4. 24-03-25 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 100만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.94㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

5010만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4777만

담당계

21계 · 032-860-1621 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

숙골로87번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 더샵인천스카이타워2단지 · 84.94㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

87

호

43층

당사자

채권자

수OOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "정부인천지방합동청사" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상43층 건내 제202동 제17층 제1702호로서, *외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등. *내 벽 : 벽지도배마감 등. *창 호 : 하이새시창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지설비, 소방설비, 승강기설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약30M, 북서측으로 노폭 약25M의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 일반상업지역, 지구단위계획구역, 상대보호구역(2014-05-26)(남부교육지원청교육장(2012 10 4))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역(도화도시개발구역)<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 숙골로87번길 5, 202동 17층1702호 (도화동,더샵인천스카이타워2단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 정부인천지방합동청사가 있음.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO (O)

채권자

수OOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-25 · 인천광역시 미추홀구 숙골로87번길 5, 202동 17층1702호 (도화동,더샵인천스카이타워2단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 43층 공동주택(아파트) 1층 71.0662㎡ 2층 330.7481㎡ 3층 330.7481㎡ 4층 330.7481㎡ 5층 330.7481㎡ 6층 330.7481㎡ 7층 330.7481㎡ 8층 330.7481㎡ 9층 330.7481㎡ 10층 330.7481㎡ 11층 330.7481㎡ 12층 330.7481㎡ 13층 330.7481㎡ 14층 330.7481㎡ 15층 330.7481㎡ 16층 330.7481㎡ 17층 330.7481㎡ 18층 330.7481㎡ 19층 330.7481㎡ 20층 330.7481㎡ 21층 330.7481㎡ 22층 330.7481㎡ 23층 330.7481㎡ 24층 330.7481㎡ 25층 119.0071㎡ 26층 330.7481㎡ 27층 330.7481㎡ 28층 330.7481㎡ 29층 330.7481㎡ 30층 330.7481㎡ 31층 330.7481㎡ 32층 330.7481㎡ 33층 330.7481㎡ 34층 330.7481㎡ 35층 330.7481㎡ 36층 330.7481㎡ 37층 330.7481㎡ 38층 330.7481㎡ 39층 330.7481㎡ 40층 330.7481㎡ 41층 330.7481㎡ 42층 330.7481㎡ 43층 330.7481㎡ 철근콘크리트구조 84.9353㎡

주변

학군

• 329m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 391m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 466m · 대화초등학교 · 초등학교
• 551m · 서화초등학교 · 초등학교
• 588m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 625m · 인화여자중학교 · 중학교
• 629m · 인천청인학교
• 725m · 선인고등학교 · 고등학교
• 800m · 도화초등학교 · 초등학교
• 893m · 선인중학교 · 중학교
• 898m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 959m · 도화기계공업고등학교 · 고등학교

버스

• 95m · 정부인천지방합동청사 · 7
• 99m · 정부인천지방합동청사 · 10, 13, 14, 2, 21, 26, 510, 62, 800, 82
• 139m · 정부인천지방합동청사 · 10, 13, 14, 2, 21, 26, 510, 62, 800, 82
• 247m · 도화사거리.더샵인천스카이타워 · 14, 26, 28, 510, 81
• 262m · 상수도사업본부(스마트타운) · 10, 13, 14, 2, 21, 26, 510, 62, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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