인천지법 2023타경8473-1 부광빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-14 · 경매접수
2. 23-06-15 · 경매개시결정
3. 23-06-15 · 배당요구종기
4. 24-09-04 · 3차 매각기일 · 최저가 4410만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.36㎡ (13.4평)

제시외면적

없음

보증금

441만 (최저가의 10%)

청구금액

4554만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

미추로35번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 부광빌라 · 44.36㎡ (13.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

숭의동 35-17

호

4층

당사자

채권자

한OOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의로터리" 북동측 인근에 위치하며, 주위일대는 동류형의 공동주택, 단독주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 각종 차량의 출입이 가능하고, 버스정류장 등이 근거리에 소재하여, 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1992. 11월경에 사용승인을 득한 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 다세대주택 건물 내의 2층 202호로서, 외벽:콘크리트 위 페인팅 등 마감. 내벽:몰탈 위 벽지 등 마감. 창호:샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비 등을 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형인 토지로서 인접토지 및 도로와 동고 평탄하며, 현황 다세대주택 건물의 부지 등으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 서남측으로 도로폭 약6m의 세로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2020-06-29), 방화지구, 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 미추로35번길 9-17, 2층202호 (숭의동,부광빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천숭의2동 행정복지센터가 있음.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

한OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

숭OOOOOO

채권자

한OOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-04 · 인천광역시 미추홀구 미추로35번길 9-17, 2층202호 (숭의동,부광빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 94.78㎡ 2층 99.64㎡ 3층 99.64㎡ 4층 99.64㎡ 지층 73.78㎡ 철근콘크리트조 44.36㎡

주변

학군

• 544m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 702m · 인천남중학교 · 중학교
• 765m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 783m · 광성고등학교 · 고등학교
• 947m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 1028m · 신광초등학교 · 초등학교
• 1034m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1036m · 선인고등학교 · 고등학교
• 1078m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 1120m · 용현초등학교 · 초등학교
• 1124m · 영화초등학교 · 초등학교
• 1130m · 인천산업정보학교

버스

• 37m · 숭의2동행정복지센터 · 517, 519
• 114m · 장안사거리 · 23, 33, 4
• 146m · 장안사거리 · 23, 33, 4
• 188m · 숭의교회 · 112, 13, 45, 9
• 205m · 숭의교회 · 112, 13, 45, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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