인천지법 2023타경8480-1 청라월드메르디앙커낼웨이

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-14 · 경매접수
2. 23-06-23 · 경매개시결정
3. 23-06-23 · 배당요구종기
4. 24-08-02 · 5차 매각기일 · 최저가 10억 5884만 (24%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

30.27㎡ (9.2평)

건물면적

169.58㎡ (51.3평)

토지면적

30.27㎡ (9.2평)

제시외면적

없음

보증금

1억 588만 (최저가의 10%)

청구금액

31억 869만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다. (경매절차 관련 문의)

도로명주소

청라에메랄드로76번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 청라월드메르디앙커낼웨이 · 169.58㎡ (51.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

76-23 · 30.27㎡ (9.2평)

호

4층, 지상16층

당사자

채권자

진OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "청라1동행정복지센터" 동측 인근에 위치하며 주변은 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 건물내 제1층 제103호, 제102호로서, 외벽: 화강석 마감 등, 내벽: 페인팅 마감 등, 창호: 스테인레스틀에 의한 강화유리 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

- 기호(가)는 공부상 소매점이나, 현황 기호(나)일부와 일체로 사무실로 내부인테리어 공사중임. - 기호(나)는 공부상 소매점이나, 현황 일부 음식점 및 일부 사무실로 내부인테리어 공사중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생급·배수설비, 엘비베이터설비, 소방설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 토지로서, 업무시설(오피스텔), 제1종근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측 및 서측으로 각각 노폭 약 35미터 및 약 15미터 내외의 도로가 있으며, 북측으로 보행자 도로가 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2012-12-24), 지구단위계획구역(2022-01-03), 중로2류(폭15m-20m)(접합), 가축 사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경 제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권 정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청라에메랄드로76번길 7-23, 1층103호 (청라동,청라월드메르디앙커낼웨이) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 2 · 인천광역시 서구 청라에메랄드로76번길 7-23, 1층102호 (청라동,청라월드메르디앙커낼웨이) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 아파트, 상가 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천청라국제도서관이 있음.

부동산표시목록

교부권자

경OO OOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

강OO

근저당권자

메OOOOO OOOO

기타

최OO(OO OO OOO)

유치권자

정OO

유치권자

주OOO OOOOOO

임차인

더 OOOO OOOO OOOO OOO

채권자

진OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-08-02 · 인천광역시 서구 청라에메랄드로76번길 7-23, 1층103호 (청라동,청라월드메르디앙커낼웨이) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상16층 업무시설(오피스텔) 및 제1종근린생활시설 지4층 1279.6073㎡ 지3층 1416.954㎡ 지2층 1408.044㎡ 지1층 1450.164㎡ 1층 857.8801㎡ 2층 876.508㎡ 3층 676.48㎡ 4층 676.48㎡ 5층 676.48㎡ 6층 676.48㎡ 7층 676.48㎡ 8층 676.48㎡ 9층 676.48㎡ 10층 676.48㎡ 11층 676.48㎡ 12층 676.48㎡ 13층 676.48㎡ 14층 676.48㎡ 15층 676.48㎡ 16층 676.48㎡ 철근콘크리트구조 41.051㎡
• 24-08-02 · 인천광역시 서구 청라에메랄드로76번길 7-23, 1층102호 (청라동,청라월드메르디앙커낼웨이) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상16층 업무시설(오피스텔) 및 제1종근린생활시설 지4층 1279.6073㎡ 지3층 1416.954㎡ 지2층 1408.044㎡ 지1층 1450.164㎡ 1층 857.8801㎡ 2층 876.508㎡ 3층 676.48㎡ 4층 676.48㎡ 5층 676.48㎡ 6층 676.48㎡ 7층 676.48㎡ 8층 676.48㎡ 9층 676.48㎡ 10층 676.48㎡ 11층 676.48㎡ 12층 676.48㎡ 13층 676.48㎡ 14층 676.48㎡ 15층 676.48㎡ 16층 676.48㎡ 철근콘크리트구조 128.524㎡

주변

학군

• 433m · 초은고등학교 · 고등학교
• 556m · 가원초등학교 · 초등학교
• 577m · 초은초등학교 · 초등학교
• 681m · 초은중학교 · 중학교
• 736m · 인천청라중학교 · 중학교
• 829m · 루원중학교 · 중학교
• 1358m · 양지초등학교 · 초등학교
• 1380m · 신현여자중학교 · 중학교
• 1396m · 인천청람초등학교
• 1404m · 가현초등학교 · 초등학교
• 1463m · 도담초등학교 · 초등학교
• 1482m · 가현중학교 · 중학교

버스

• 63m · 청라1호문화공원 · 인천e음84
• 162m · 청라국제도서관 · 281, 70, M6458
• 163m · 청라국제도서관 · 281, 70, M6458
• 238m · 청라웰카운티221동 · 281, 70, 인천e음84
• 266m · 청라국제어린이집 · 281, 70, 인천e음84

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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