인천지법 2023타경8510-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-15 · 경매접수
2. 23-06-16 · 경매개시결정
3. 23-06-16 · 배당요구종기
4. 24-05-24 · 2차 매각기일 · 최저가 9520만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.97㎡ (11.2평)

제시외면적

없음

보증금

952만 (최저가의 10%)

청구금액

6255만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

크리스탈로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 36.97㎡ (11.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

청라동 94

호

15층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "청라호수공원" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지,오피스텔, 근린생활시설, 호수공원 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물내 10층 1006호로서, 외벽: 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감등, 창호; 샷시 창호등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급,배수설비, 위생설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형 토지로 업무시설(오피스텔) 및 제1,2종 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 20미터의 포장도로 및 동측으로 15미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 지구단위계획구역(2022-01-03) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로2류 (폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 크리스탈로 94, 10층1006호 (경서동,청라레이크뷰) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 아파트, 상가 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천초은고등학교가 있음.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

김OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

매각공고

• 24-05-24 · 인천광역시 서구 크리스탈로 94, 10층1006호 (경서동,청라레이크뷰) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 업무시설(오피스텔), 제1,2종 근린생활시설 1층 1168.99㎡ 2층 1135.96㎡ 3층 881.35㎡ 4층 881.35㎡ 5층 881.35㎡ 6층 881.35㎡ 7층 881.35㎡ 8층 881.35㎡ 9층 881.35㎡ 10층 881.35㎡ 11층 881.35㎡ 12층 797.48㎡ 13층 797.48㎡ 14층 797.48㎡ 15층 797.48㎡ 지하1층 1977㎡ 지하2층 1921.75㎡ 지하3층 1940.29㎡ 지하4층 1817.15㎡ 옥탑1층 49.48㎡ 철근콘크리트구조 36.97㎡

주변

학군

• 218m · Ivy Collegiate School
• 370m · 경명초등학교 · 초등학교
• 505m · 인천청일초등학교 · 초등학교
• 834m · 청람중학교 · 중학교
• 905m · 도담초등학교 · 초등학교
• 938m · 인천청람초등학교
• 1016m · 인천해원고등학교 · 고등학교
• 1059m · 인천혜원중학교 · 중학교
• 1159m · 인천혜원초등학교 · 초등학교

버스

• 100m · 청라호수공원(동축) · 인천e음84
• 177m · 크리스탈로102번길 · 인천e음84
• 216m · 크리스탈로102번길 · 인천e음84
• 221m · 경명초등학교 · M6458인천
• 257m · 청라푸르지오 · 2-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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