인천지법 2023타경8732-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-20 · 경매접수
2. 23-06-21 · 경매개시결정
3. 23-06-21 · 배당요구종기
4. 24-07-03 · 5차 매각기일 · 최저가 3001만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

35.73㎡ (10.8평)

제시외면적

없음

보증금

300만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1700만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

청마로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 35.73㎡ (10.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

당하동 64

호

5층

당사자

채권자

박OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 "백석초등학교" 남서측인근에 위치하는 "플로채" 107동 303호로서 주위는 다세대주택이 주를 이루는 후면주거지대로서 주변환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

동측으로 근접한 청마로를 통하여 간선도로(서곶로)에 연계되며 인근에 지하철역, 버스정류장등이 소재하는 등 교통여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층건내 3층 303호로서 외벽; 드라이비트 등 마감. 내벽: 벽지 등 마감 창호: 샤시창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대주택)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스공급설비, 지하주차장 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형토지로서 5필 일단지로 단지형다세대주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 중로, 남동측으로 세로에 각각접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2012-05-31) , 지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(200%이하),층수(4층이하),건축물용도()자세한사항은건축과에확인) , 지구단위계획구역(당하구획정리) , 소로2류(폭 8m-10m)(2012-06-08)(접합),중로1류(폭 20m-25m)(접합),가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-07-06)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(기타 자세한 사항은 서부교육지원청 학생건강안전과에 문의 032-560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(기타 자세한 사항은 서부교육지원청 학생건강안전과에 문의 032-560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청마로 64, 107동 3층303호 (당하동,플로채) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 주소지의 5층 공동주택임. 다세대주택임.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

임차권자

박OO

임차인

박OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-03 · 인천광역시 서구 청마로 64, 107동 3층303호 (당하동,플로채) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 11.41㎡ 2층 163.96㎡ 3층 163.96㎡ 4층 163.96㎡ 5층 154.04㎡ 철근콘크리트구조 35.73㎡

주변

학군

• 84m · 백석초등학교 · 초등학교
• 273m · 당하중학교 · 중학교
• 531m · 인천당하초등학교 · 초등학교
• 816m · 한국주얼리고등학교 · 고등학교
• 972m · 백석고등학교 · 고등학교
• 972m · 마전초등학교 · 초등학교
• 1008m · 인천한들초등학교 · 초등학교
• 1093m · 백석중학교 · 중학교
• 1114m · 인천서희학교
• 1163m · 마전중학교 · 중학교
• 1257m · 완정초등학교 · 초등학교

버스

• 86m · 에덴하우스 · 79, 9902
• 90m · 당하동행정복지센터 · 78인천
• 94m · 당하동탑스빌아파트 · 78인천
• 150m · 완정역4번출구 · 78인천
• 156m · 검단힐스테이트4차 · 9902

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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