인천지법 2023타경8756-1 센트럴시티

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-20 · 경매접수
2. 23-06-21 · 경매개시결정
3. 23-06-21 · 배당요구종기
4. 24-05-07 · 3차 매각기일 · 최저가 6272만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

21.17㎡ (6.4평)

제시외면적

없음

보증금

627만 (최저가의 10%)

청구금액

7649만

담당계

23계 · 032-860-1623 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

영종대로196번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 센트럴시티 · 21.17㎡ (6.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

196-30

호

16층

당사자

채권자

용OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운서동 소재 "운서역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 숙박시설, 오피스텔 등 상·업무용건물, 아파트 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 운서역이 위치하는 등 제반 교통여건 은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 16층 건물 내 제10층 제1004호로서, 외벽: 복합판넬 붙임 등 마감. 창호: PVC샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

생활숙박시설임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 냉난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 정방형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측 및 남동측으로 폭 약 15미터 내외의 포장도로에 접하며, 북동측으로 폭 약 10미터 내외의 보행자 전용도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2013-02-04), 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(보행자도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면)<공항시설법>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 영종대로196번길 15-30, 10층1004호 (운서동,센트럴시티) · 집합건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 공항철도 운서역 2번 출구 부근에 위치한 주상복합건물로 주변은 주상복합건물, 아파트 등이 분포된 지역임.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

채권자

용OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-07 · 인천광역시 중구 영종대로196번길 15-30, 10층1004호 (운서동,센트럴시티) · 철근콘크리트구조 철근콘크리조지붕 16층 제1.2종 근린생활시설. 숙박시설.업무시설 지1층 2409.18㎡ 지2층 2409.18㎡ 지3층 2363.46㎡ 1층 1551.96㎡ 2층 776.89㎡ 3층 776.46㎡ 4층 776.46㎡ 5층 776.46㎡ 6층 776.46㎡ 7층 776.46㎡ 8층 776.46㎡ 9층 776.46㎡ 10층 776.46㎡ 11층 708.11㎡ 12층 708.11㎡ 13층 708.11㎡ 14층 708.11㎡ 15층 708.11㎡ 16층 710.68㎡ 철근콘크리트구조 21.17㎡

주변

학군

• 510m · 인천운서중학교
• 539m · 인천영종고등학교 · 고등학교
• 671m · 인천교육과학연수원 · 대학교
• 776m · 인천과학고등학교 · 고등학교
• 865m · 인천국제고등학교 · 고등학교
• 873m · 인천하늘고등학교 · 고등학교
• 941m · 인천교육연수원 · 대학교
• 995m · 동아시아국제교육원 · 대학교
• 1246m · 인천공항초등학교 · 초등학교
• 1288m · 인천운서초등학교 · 초등학교
• 1463m · 인천공항고등학교 · 고등학교

버스

• 211m · 운서역반도유보라 · 203, 203A, 223, 304
• 218m · 운서역(남동측) · 223, 인천e음16
• 234m · 운서2동행정복지센터 · M6463인천
• 241m · 운서역반도유보라 · 203, 223, 320
• 250m · 운서역(남동측) · 223, 인천e음16

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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