인천지법 2023타경8763-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-20 · 경매접수
2. 23-06-21 · 경매개시결정
3. 23-06-21 · 배당요구종기
4. 24-05-28 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7500만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.06㎡ (17.6평)

제시외면적

없음

보증금

1750만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2804만

담당계

24계 · 032-860-1624 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

검단로502번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 58.06㎡ (17.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

마전동 984-4

호

6층

당사자

채권자

수OOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 왕길동 소재 "검단사거리역" 북동측 인근에 위치 하며, 주위는 공동주택, 오피스텔, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건(사용승인일 : 2019.04.10.)내 2층 204호로서 - 외벽 : 타일붙임 등임. - 내벽 : 벽지마감, 타일붙임 등임. - 창호 : 알루미늄샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설(도시형생활주택)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 승강기시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 평지인 토지로서 업무시설(도시형생활주택)의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측 및 남동측으로 공히 노폭 약 5미터의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(검단2구획정리), 특수도로(보행자전용도로) (접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리 권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

등기사항전부증명서상 용도는 업무시설인데, 집합건축물대장(표제부)상 용도는 도시형생활주택(단지형연립)이고, 집합건축물대장(전유부)상 용도는 단지형연립주택임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

자가사용중인 것으로 탐문조사됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 검단로502번길 9, 2층204호 (마전동,오필리아) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

본건 부동산은 주소지의 6층 업무시설.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

유OOOOOO OOOO

근저당권자

테OOOOOOOOO OOOO

점유자

전OO

채권자

수OOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-05-28 · 인천광역시 서구 검단로502번길 9, 2층204호 (마전동,오필리아) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 업무시설 1층 31.17 ㎡ 2층 371.162 ㎡ 3층 371.162 ㎡ 4층 371.162 ㎡ 5층 371.162 ㎡ 6층 467.98 ㎡ 지1층 14.04 ㎡ 철근콘크리크구조 58.06 ㎡

주변

학군

• 341m · 검단중학교 · 중학교
• 410m · 검단고등학교 · 고등학교
• 470m · 능내초등학교 · 초등학교
• 553m · 완정초등학교 · 초등학교
• 652m · 마전중학교 · 중학교
• 855m · 왕길초등학교;인천왕길초등학교 · 초등학교
• 919m · 금곡초등학교 · 초등학교
• 985m · 마전고등학교 · 고등학교
• 1044m · 마전초등학교 · 초등학교
• 1226m · 검단초등학교 · 초등학교

버스

• 95m · 검단농협 · 1, 17, 60, 77, 78, 841, 92, 대곡5, 순환83, 인천e음88
• 113m · 검단농협 · 1, 17, 60, 77, 78, 841, 92, 대곡5, 순환83, 인천e음88
• 145m · 검단사거리 · 1100, 17, 310, 70, 71, 78, 79, 800, 9802, 9901, 순환83, 인천e음88
• 151m · 검단출장소 · 841, 90, 90-1
• 172m · 검단동행정복지센터(검단고교) · 60김포, 78인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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