인천지법 2023타경8817-1 리베라움더레이크플러스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-21 · 경매접수
2. 23-06-22 · 경매개시결정
3. 23-06-22 · 배당요구종기
4. 24-05-17 · 2차 매각기일 · 최저가 8190만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

21.70㎡ (6.6평)

제시외면적

없음

보증금

819만 (최저가의 10%)

청구금액

9683만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

청라대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 리베라움더레이크플러스 · 21.70㎡ (6.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

131

호

27층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

손OO

소유자

손OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 서구 청라동 소재 ‘청라3동 행정복지센터’ 북동측 인근에 위치하며, 인근일대는 오피스텔, 판매시설, 청라호수공원 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 진출입 및 주차가 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층 지상27층 건물 내 제26층 제2608호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등 내벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 마감 등 창호 : 창호 등으로 시공되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고평탄한 가장형 토지로서, 상업용 및 업무용 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 동측으로 광대로 및 북측으로 중로의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

국토이용용도지역기타(특별계획구역), 중심상업지역(2012-12-24), 지구단위계획구역(2022-01-03), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2015-11-09)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : “미상”입니다. 나. 기타사항 : 건물사용승인일자 : 2022.02.11

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청라대로 131, 26층2608호 (청라동,리베라움더레이크플러스) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 아파트, 상가 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 서인천세무서 및 청라3동행정복지센터가 있음.

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

손OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-17 · 인천광역시 서구 청라대로 131, 26층2608호 (청라동,리베라움더레이크플러스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 지6층 2219.8911㎡ 지5층 2011.6312㎡ 지4층 2391.7611㎡ 지3층 2417.1711㎡ 지2층 2240.3186㎡ 지1층 2396.0206㎡ 1층 1335.2602㎡ 2층 1329.3689㎡ 3층 859.6105㎡ 4층 859.6105㎡ 5층 859.6105㎡ 6층 859.6105㎡ 7층 859.6105㎡ 8층 859.6105㎡ 9층 859.6105㎡ 10층 859.6105㎡ 11층 859.6105㎡ 12층 859.6105㎡ 13층 859.6105㎡ 14층 859.6105㎡ 15층 859.6105㎡ 16층 859.6105㎡ 17층 859.6105㎡ 18층 859.6105㎡ 19층 859.6105㎡ 20층 859.6105㎡ 21층 859.6105㎡ 22층 859.6105㎡ 23층 859.6105㎡ 24층 859.6105㎡ 25층 859.6105㎡ 26층 859.6105㎡ 27층 584.2061㎡ 철근콘크리트구조 21.7044㎡

주변

학군

• 642m · 경명초등학교 · 초등학교
• 705m · Ivy Collegiate School
• 718m · 인천해원고등학교 · 고등학교
• 762m · 인천청일초등학교 · 초등학교
• 808m · 인천혜원중학교 · 중학교
• 832m · 인천혜원초등학교 · 초등학교
• 1230m · 청람중학교 · 중학교
• 1307m · 도담초등학교 · 초등학교
• 1353m · 인천청람초등학교

버스

• 44m · 청라호수공원(서측) · N81, 인천e음85
• 86m · 청라호수공원(서측) · N81, 인천e음85
• 303m · 청라한내로72번길 · N81, 인천e음85
• 314m · 청라3동행정복지센터 · 2-1, 202
• 355m · 국제금융단지 · M6458인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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