인천지법 2023타경8824-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-21 · 경매접수
2. 23-07-11 · 경매개시결정
3. 23-07-11 · 배당요구종기
4. 24-09-03 · 1차 매각기일 · 최저가 7400만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

7656.17㎡ (2316.0평)

토지면적

19.80㎡ (6.0평)

제시외면적

없음

보증금

740만 (최저가의 10%)

청구금액

2404만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

연안부두로33번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 7656.17㎡ (2316.0평) · 철근콘크리트조 · 잡종지

대지권

항동7가 7-69 · 일반상업지역

당사자

채권자

인OOOOOOOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 항동7가 소재 "연안초등학교" 서측 인근에 위치하고 부근은 아파트단지,어시장,근린생활시설,공장 등이 소재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1977년 6월 25일 사용승인을 받은 철근콘크리트조 원더판넬즙 단층건물로 외벽:콘크리트위 페인팅마감등 내벽:페인팅마감등 창호:샤시창호등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

어시장으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

1필지 부정형의 토지로 어시장의 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

사면으로 상태양호한 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,방화지구,지구단위계획구역(항동1-2구역),대로2류(폭 30m-35m)(1974-06-27) (접합),도로(접합),시장,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권 정비계획법>,특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법>,중점경관관리 구역(2022-06-20)(인천항 중점경관관리구역).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

등기사항전부증명서상 본건 건물의 소재지번은 "항동7가 27-69,27-70,27-71,27-72" 로 되어있으나 현황 및 집합건축물대장에는 27-69번지 단일번지로 되어있는 바 지번의 표시는 27-69번지로 표기하였음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 항동7가 27-69 · 토지 · 잡종지
• 목록 2 · 인천광역시 중구 항동7가 27-69 2동20호 · 건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건 상가는 인천종합어시장내 선어부 라인에 있으며, 후면 6번 출구에 인접해 있음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

전OO

채권자

인OOOOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-03 · 인천광역시 중구 항동7가 27-69 · 잡종지 9363.2㎡ (9363.2분의 19.8 갑구 718번 공유자 강옥수 지분 전부)
• 24-09-03 · 인천광역시 중구 항동7가 27-69 2동20호 · 2동20호 철근콘크리트조 원더판넬즙평가건 어시장1동 건평2310평9홉8작내 건평5평

주변

학군

• 133m · 인천연안초등학교 · 초등학교
• 137m · 연안초등학교 · 초등학교

버스

• 72m · 연안부두어시장 · 1111, 16-1, 24, 27
• 99m · 연안부두어시장 · 1111, 24
• 107m · 연안초등학교 · 14, 36
• 118m · 연안초등학교 · 14, 36
• 164m · 연안동행정복지센터(인천종합어시장) · 1111, 12, 16-1, 23, 27

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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