인천지법 2023타경8848-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-21 · 경매접수
2. 23-06-22 · 경매개시결정
3. 23-06-22 · 배당요구종기
4. 25-09-25 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1270만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

51.91㎡ (15.7평)

제시외면적

없음

보증금

1127만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6248만

담당계

25계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

청마로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 51.91㎡ (15.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

당하동 52-5

호

4층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 "백석초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 학교, 다세대주택, 공원 등이 소재한 지역으로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 건물 내 3층 302호로서, 외벽 : 스톤코트 마감 등, 창호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 도시형생활주택 단지형다세대 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 완경사지로서 4필 일단으로 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 북측으로 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

1) 당하동 943-3 자연녹지지역, 성장관리계획구역(공업제한형), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제174 9호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-07-06)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(기타 자세한 사항은 서부교육지원청 학생건강안전과에 문의 032- 560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 2) 당하동 943-5 자연녹지지역, 성장관리계획구역(공업제한형), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구 역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-07-06)(서부 교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(기타 자세한 사항은 서부교육지원청 학생건강안전과에 문의 032-560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정 비계획법> 3) 당하동 943-7 자연녹지지역, 성장관리계획구역(공업제한형), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제174 9호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서부교육지원청)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 절대보호구역(기타 자세한 사항은 서부교육지원청 학생건강안전과에 문의 03 2-560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 4) 당하동 943-44 자연녹지지역, 성장관리계획구역(공업제한형), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제174 9호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(기타 자세한 사항은 서부교육지 원청 학생건강안전과에 문의 032-560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서부 교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(기타 자세한 사항은 서부교육지원청 학생건강안전과에 문의 032-560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정 비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 본건 집합건축물대장상 3층의 건축물현황도와 302호의 건축물현황도가 상이한바 경매진행 시 참고 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청마로 52-5, 102동 3층302호 (당하동,서연빌리지) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산은 주소지의

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

예OOOOOOO OOOO (O)

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-25 · 인천광역시 서구 청마로 52-5, 102동 3층302호 (당하동,서연빌리지) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 공동주택 1층 119.7㎡ 2층 119.7㎡ 3층 119.7㎡ 4층 119.7㎡ 옥탑1층 14.94㎡ 철근콘크리트구조 51.91㎡

주변

학군

• 127m · 백석초등학교 · 초등학교
• 173m · 당하중학교 · 중학교
• 634m · 인천당하초등학교 · 초등학교
• 874m · 한국주얼리고등학교 · 고등학교
• 930m · 마전초등학교 · 초등학교
• 1038m · 백석고등학교 · 고등학교
• 1060m · 인천한들초등학교 · 초등학교
• 1078m · 마전중학교 · 중학교
• 1155m · 백석중학교 · 중학교
• 1168m · 완정초등학교 · 초등학교
• 1230m · 인천서희학교

버스

• 191m · 당하동행정복지센터 · 78인천
• 196m · 완정사거리 · 1002김포, 1004김포, 1100인천, 78인천, 931인천, 9802인천
• 197m · 당하동탑스빌아파트 · 78인천
• 203m · 에덴하우스 · 79, 9902
• 203m · 완정역4번출구 · 78인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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