인천지법 2023타경8862-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-21 · 경매접수
2. 23-06-22 · 경매개시결정
3. 23-06-22 · 배당요구종기
4. 25-03-04 · 3차 매각기일 · 최저가 5880만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

13.43㎡ (4.1평)

건물면적

30.01㎡ (9.1평)

토지면적

13.43㎡ (4.1평)

제시외면적

없음

보증금

588만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 831만

담당계

1계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

고산후로121번안길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 30.01㎡ (9.1평) · 1 · 오피스텔

대지권

원당동 825-15 · 13.43㎡ (4.1평)

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO)

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 원당동 소재 "검단선사박물관" 서측에 인근하여 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 공동주택 및 업무시설 등으로 이루어진 상업지대를 형성함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 교통 여건은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층건 내 3층 308호로서, 외벽 : 드라이비트 및 일부 인조대리석 마감. 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 마감. 창호 : 하이섀시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 승강기설비(13인승), 개별난방설비, 기계식주차설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평지로서 업무시설 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 포장 소로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율(70%이하), 용적률(330%이하), 층수(3-5층 이하), 건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(원당구획정리), 소로1류 (폭 10m-12m)(접함), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리 권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 고산후로121번안길 22, 3층308호 (원당동,아침애캐슬) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 주소지의 5층 업무시설 및 제2종근린생활시설.

부동산표시목록

교부권자

고OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

압류권자

인OOOO

임차인

이OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO)

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 25-01-17 · 인천광역시 서구 고산후로121번안길 22, 3층308호 (원당동,아침애캐슬) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 업무시설 및 제2종근린생활시설 1층 151.45㎡ 2층 410.86㎡ 3층 410.86㎡ 4층 410.86㎡ 5층 410.86㎡ 철근콘크리트구조 30.008㎡

주변

학군

• 486m · 원당초등학교 · 초등학교
• 500m · 인천원당초등학교 · 초등학교
• 518m · 인천발산초등학교 · 초등학교
• 519m · 인천창신초등학교 · 초등학교
• 692m · 원당중학교 · 중학교
• 788m · 원당고등학교 · 고등학교
• 809m · 인천원당고등학교 · 고등학교
• 820m · 인천영어마을
• 958m · 인천한별초등학교
• 1057m · 인천아라고등학교 · 고등학교
• 1140m · 인천아라중학교 · 중학교
• 1211m · 인천아라초등학교 · 초등학교

버스

• 61m · 삼정프라자 · 1, 1002, 1004, 1100, 30, 308, 75, 78, 841, 87, 93, 931, 9701, 9802, 9901, 9902, 급행97, 순환83, 인천e음88
• 117m · 보람프라자앞 · 1, 1002, 1004, 1100, 30, 308, 75, 78, 841, 87, 93, 931, 9701, 9802, 9901, 9902, 급행97, 순환83, 인천e음88
• 181m · 참빛감리교회 · 1, 1002, 1004, 1100, 30, 308, 75, 78, 841, 87, 93, 931, 9701, 9901, 9902, 급행97, 순환83, 인천e음88
• 230m · 동문아파트 · 1, 1002, 1004, 1100, 30, 308, 75, 78, 841, 87, 93, 931, 9701, 9901, 9902, 급행97, 순환83, 인천e음88
• 334m · 원당사거리.검단선사박물관 · 1002, 1004, 1100, 30, 308, 76, 77, 78, 841, 87, 93, 931, 9901, 9902, N90, 급행97, 순환83, 인천e음88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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