인천지법 2023타경8893-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-21 · 경매접수
2. 23-06-22 · 경매개시결정
3. 23-06-22 · 배당요구종기
4. 24-04-17 · 3차 매각기일 · 최저가 6713만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

50.91㎡ (15.4평)

제시외면적

없음

보증금

671만 (최저가의 10%)

청구금액

5944만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

연희로39번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 50.91㎡ (15.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

연희동 39-5

호

4층

당사자

채권자

경OOOOOOO

채무자

원OO

소유자

원OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 연희동 소재 "인천디자인고등학교" 동측에 위치하며, 주변은 동유형의 다세대주택 및 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주변 환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 인천2호선 "아시아드경기장역"이 소재하는 등, 대중 교통여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물내 제4층 제402호로서, (사용승인일:2001.07.21.) 외벽: 드라이비트 마감 등 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 샷시창호 등으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비,난방 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고평탄한 장방형의 토지로서, 현황 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 남측으로 세로의 포장도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(건폐율(60%이하)용적률(200%이하)층수(4층이하) 건축 물용도()자세한사항은건축과에확인) , 지구단위계획구역(연희1,2구획정리) , 도로(접합), 가 축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 연희로39번길 13-5, 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천서곶중학교가 있음.

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

임차인

이OO

채권자

경OOOOOOO

채무자겸소유자

원OO

임차인현황

매각공고

• 24-04-17 · 인천광역시 서구 연희로39번길 13-5, 4층402호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 지1층 119.30㎡ 1 층 119.30㎡ 2 층 119.30㎡ 3 층 119.30㎡ 4 층 110.92㎡ 철근콘크리트조 50.91㎡

주변

학군

• 169m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 204m · 서곶중학교 · 중학교
• 294m · 서곶초등학교 · 초등학교
• 903m · 양지초등학교 · 초등학교
• 935m · 인천심곡초등학교 · 초등학교
• 954m · 공촌초등학교 · 초등학교
• 973m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 1129m · 대인고등학교 · 고등학교
• 1351m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 1393m · 서인천고등학교 · 고등학교

버스

• 141m · 태영아파트 · 17, 43-1, 93
• 158m · 선경그린빌라 · 17, 43-1, 93
• 206m · 인천연세병원 · 17, 43-1, 93
• 291m · 중앙아파트 · 17, 43-1, 93
• 326m · 서해구보건소 · 17, 43-1, 93

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다