인천지법 2023타경9223-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-29 · 경매접수
2. 23-07-14 · 경매개시결정
3. 23-07-14 · 배당요구종기
4. 24-05-16 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7930만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

83.37㎡ (25.2평)

제시외면적

없음

보증금

2793만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3144만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

하늘별빛로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 83.37㎡ (25.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

중산동 66

호

37층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 "인천중산초등학교" 남측 인근의 영종힐트네이트 단지 내에 위치하며, 주위일대는 대단위 고층아파트 단지로 주위환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 각종 차량의 접근이 용이하고 버스정류소 등이 근거리에 소재하여, 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2012. 10월경에 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 37층건 공동주택(아파트) 건물 내 2층 202호로서, 외벽:콘크리트위 돌붙임 및 페인팅 등 마감. 내벽:몰탈 위 벽지 등 마감. 창호:샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등을 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형인 토지로서 대체로 평탄하며, 현황 아파트 건물 등의 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 서남측으로 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2013-02-04), 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(2012-12-28)(접함), 경제자유구역, 상대보호구역(2019-02-01), 성장관리권역(2014-11-03).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 하늘별빛로 66, 905동 2층202호 (중산동,영종힐스테이트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 인천중산초등학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 주상복합건물, 다세대주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

엠OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

역OOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

강OO (OOOOO) OOOO

압류권자

역OOOO

임차인

김OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-05-16 · 인천광역시 중구 하늘별빛로 66, 905동 2층202호 (중산동,영종힐스테이트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 37층 공동주택(아파트) 1층 369.241㎡ 2층 345.719㎡ 3층 439.386㎡ 4층 439.386㎡ 5층 439.386㎡ 6층 439.386㎡ 7층 439.386㎡ 8층 439.386㎡ 9층 439.386㎡ 10층 439.386㎡ 11층 439.386㎡ 12층 439.386㎡ 13층 439.386㎡ 14층 439.386㎡ 15층 439.386㎡ 16층 439.386㎡ 17층 439.386㎡ 18층 439.386㎡ 19층 439.386㎡ 20층 346.43㎡ 21층 439.386㎡ 22층 439.386㎡ 23층 439.386㎡ 24층 439.386㎡ 25층 439.386㎡ 26층 439.386㎡ 27층 439.386㎡ 28층 439.386㎡ 29층 439.386㎡ 30층 439.386㎡ 31층 439.386㎡ 32층 439.386㎡ 33층 439.386㎡ 34층 439.386㎡ 35층 343.358㎡ 36층 343.358㎡ 37층 343.358㎡ 철근콘크리트구조 83.372㎡

주변

학군

• 567m · 인천중산초등학교 · 초등학교
• 987m · 영종초등학교 · 초등학교
• 1024m · 인천중산고등학교 · 고등학교
• 1045m · 인천하늘초등학교 · 초등학교
• 1120m · 인천중산중학교 · 중학교
• 1232m · 인천별빛초등학교
• 1402m · 학교(예정)

버스

• 42m · 힐스테이트 · 117, 202, 205, 221, 223, 282, 304, 307, M6462, 영종3, 영종5, 영종5-6
• 82m · 힐스테이트 · 117, 202, 205, 221, 223, 282, 307, 320, M6462, 영종3, 영종5
• 145m · 한라비발디 · 117, 202, 205, 221, 223, 282, 307, 320, 영종3, 영종5
• 163m · 영종힐스테이트(904동) · 203, 205, 206, 인천e음13
• 209m · 영종국제병원 · 203, 205, 206, 영종5-5, 인천e음13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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