인천지법 2023타경9278-1 그랜드비스타

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-30 · 경매접수
2. 23-07-03 · 경매개시결정
3. 23-07-03 · 배당요구종기
4. 24-05-07 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1760만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.61㎡ (13.8평)

제시외면적

없음

보증금

1176만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4001만

담당계

23계 · 032-860-1623 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

청마로93번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 그랜드비스타 · 45.61㎡ (13.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

당하동 93

호

5층

당사자

채권자

박OO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 "백석초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택 등의 공동주택과 인근에 학교, 근린생활시설 등으로 소재하는 주거지대로 제반 주변환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 완정역이 소재하는바, 대중 교통의 편의성은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사지붕 5층 건물내 3층 301호로서, 외 벽 : 외장타일 붙임 마감 및 일부 스톤코트 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감, 창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 상·하수도 설비, 난방설비, 가스설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 사다리형 평지의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 로폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2012-05-31), 제1종지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(200%이하), 층수(4층이하),건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(당하구획정리), 소로2류(폭 8m-10m)(2012-06-08)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 ) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-07-06)(서부교육지원청)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(기타 자세한 사항은 서부교육지원청 학생건강안전 과에 문의 032-560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-07-06)(서부교육 지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청마로93번길 27, 1동 3층301호 (당하동,그랜드비스타) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 주소지의 5층 공동주택임. 다세대주택임.

부동산표시목록

가압류권자

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가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

오OOOOOOOOO

가압류권자

유OOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

가압류권자

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가압류권자

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교부권자

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교부권자

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교부권자

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교부권자

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교부권자

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배당요구권자

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배당요구권자

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배당요구권자

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배당요구권자

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배당요구권자

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압류권자

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압류권자

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압류권자

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압류권자

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압류권자

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임차권자

박OO

임차인

박OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

매각공고

• 24-05-07 · 인천광역시 서구 청마로93번길 27, 1동 3층301호 (당하동,그랜드비스타) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사지붕 5층 공동주택 1층 9.48㎡ 2층 162.43㎡ 3층 162.43㎡ 4층 162.43㎡ 5층 162.43㎡ 철근콘크리트구조 45.61㎡

주변

학군

• 84m · 백석초등학교 · 초등학교
• 310m · 당하중학교 · 중학교
• 429m · 인천당하초등학교 · 초등학교
• 888m · 한국주얼리고등학교 · 고등학교
• 907m · 마전초등학교 · 초등학교
• 1034m · 백석고등학교 · 고등학교
• 1077m · 인천서희학교
• 1083m · 인천한들초등학교 · 초등학교
• 1145m · 마전중학교 · 중학교
• 1158m · 백석중학교 · 중학교
• 1244m · 완정초등학교 · 초등학교

버스

• 37m · 당하동행정복지센터 · 78인천
• 61m · 완정역4번출구 · 78인천
• 115m · 당하탑스빌아파트 · 17, 308, 310, 70, 71, 78, 87, 90, 93, 9701
• 118m · 에덴하우스 · 79, 9902
• 119m · 엘리지안타운 · 17, 308, 310, 70, 71, 78, 79, 87, 90, 93, 9701

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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