인천지법 2023타경9292-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-30 · 경매접수
2. 23-07-03 · 경매개시결정
3. 23-07-03 · 배당요구종기
4. 25-01-03 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1417만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

10.05㎡ (3.0평)

건물면적

55.56㎡ (16.8평)

토지면적

10.05㎡ (3.0평)

제시외면적

없음

보증금

1141만 (최저가의 10%)

청구금액

226만

담당계

24계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

석정로10번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 55.56㎡ (16.8평) · 1 · 연립주택

대지권

숭의동 331-14 · 10.05㎡ (3.0평)

당사자

채권자

근OOOOO 외 1

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의로터리" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 근거리에 수인분당선 "숭의역"이 소재하여 대중 교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평지붕 14층 건물내 제14층 제1402호로서, (사용승인일: 2017.06.20) 외벽: 몰탈위페인팅 마감 및 인조석 마감 등. 창호: 하이샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(폐문부재로 내부확인은 못함)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스설비, 소화전설비, 승강기설비, 기계식주차설비 등이 구비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 3필지 일단의 부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 로폭 약 15미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

<기호: 1,2,3 공히> 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 석정로10번길 42, 14층1402호 (숭의동,대준블루온) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천용현2동 행정복지센터가 있음.

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

상OO

교부권자

상OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

표OO

배당요구권자

박OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

상OO OOOO

임금채권자

근OOOOO

임차인

구O

임차인

주OOOOOOO (OOOOOO)

채권자

홍OO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-03 · 인천광역시 미추홀구 석정로10번길 42, 14층1402호 (숭의동,대준블루온) · 철근콘크리트조 평지붕 14층 공동주택 지1층 132.95㎡ 1층 91.18㎡ 2층 344.69㎡ 3층 344.69㎡ 4층 344.69㎡ 5층 344.69㎡ 6층 344.69㎡ 7층 344.69㎡ 8층 344.69㎡ 9층 344.69㎡ 10층 344.69㎡ 11층 293.35㎡ 12층 293.35㎡ 13층 337.47㎡ 14층 337.47㎡ 옥탑1층 18.72㎡ 옥탑2층 26.46㎡ 철근콘크리트구조 55.56㎡

주변

학군

• 680m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 754m · 용현초등학교 · 초등학교
• 929m · 광성고등학교 · 고등학교
• 953m · 신광초등학교 · 초등학교
• 1008m · 인천남중학교 · 중학교
• 1030m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 1071m · 나빌레관 · 대학교
• 1175m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1280m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 1301m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 1303m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 1317m · 인화여자고등학교 · 고등학교

버스

• 83m · LH미추홀3단지 · 330, 36, 72
• 153m · LH미추홀3단지 · 330, 36, 72
• 159m · 우진3차아파트 · 인천e음31
• 170m · 숭의교회 · 112, 13, 45, 9
• 186m · 숭의교회 · 112, 13, 45, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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