인천지법 2023타경9407-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-04 · 경매접수
2. 23-07-05 · 경매개시결정
3. 23-07-05 · 배당요구종기
4. 24-07-05 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2838만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

83.05㎡ (25.1평)

제시외면적

없음

보증금

1283만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8858만

담당계

21계 · 032-860-1621 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경인로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 83.05㎡ (25.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

숭의동 94

호

19층

당사자

채권자

수OOO

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 인천남중학교 북측 인근에 위치하고 있으며 주변은 업무시설(오피스텔, 공동주택), 아파트, 근린상가 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입가능하고 인근에 버스정류장이 소재하고 동측 인근에 경인전철 제물포역이 소재하고 있어 제반 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕의 19층 건물이며 사용승인일은 2019-07-12 임. 외벽 : 페인트, 대리석붙임 등 내벽 : 타일, 벽지 등 창호 : 삿시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임. * 첨부 내부구조도 참조

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 화재탐지 및 경보 설비, 도시가스 설비, 승강기 설비, 기계식 주차설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필일단지의 부정형의 토지로서 평지이며 업무시설(오피스텔), 연립주택 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 광대로(약 25-40m)에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1),2),3) 공히 일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구 , 시가지경관지구(중심), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경인로 94, 12층1205호 (숭의동,더봄) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 상가 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천미추홀구청이 있음.

부동산표시목록

가압류권자

과OOOOOOO

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

수OOO

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

채권자

수OOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-05 · 인천광역시 미추홀구 경인로 94, 12층1205호 (숭의동,더봄) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 업무시설외2 지2층 879.08 지1층 813.99㎡ 1층 321.95㎡ 2층 611.16㎡ 3층 611.16㎡ 4층 611.16㎡ 5층 611.16㎡ 6층 611.16㎡ 7층 611.16㎡ 8층 611.16㎡ 9층 611.16㎡ 10층 611.16㎡ 11층 611.16㎡ 12층 611.16㎡ 13층 611.16㎡ 14층 611.16㎡ 15층 611.16㎡ 16층 611.16㎡ 17층 521.45㎡ 18층 521.45㎡ 19층 418.41㎡ 철근콘크리트구조 83.0497㎡

주변

학군

• 208m · 인천남중학교 · 중학교
• 365m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 376m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 391m · 선인고등학교 · 고등학교
• 480m · 인화여자중학교 · 중학교
• 628m · 선인중학교 · 중학교
• 695m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 812m · 용정초등학교 · 초등학교
• 830m · 도화기계공업고등학교 · 고등학교
• 854m · 동산중고등학교
• 925m · 인천대중예술고등학교 · 고등학교
• 998m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교

버스

• 201m · 미추홀구청입구 · 23, 33, 4, 인천e음31
• 202m · 제물포역(동양빌딩) · 512, 인천e음31
• 208m · 제물포역 · 28-1, 512, 517, 519, 인천e음31
• 265m · 미추홀구청 · 506, 512, 인천e음31
• 274m · 인화여고 · 10, 13, 14, 2, 21, 510, 62, 7, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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