인천지법 2023타경9612-1 삼성아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-06 · 경매접수
2. 23-07-07 · 경매개시결정
3. 23-07-07 · 배당요구종기
4. 24-06-03 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1560만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

30.80㎡ (9.3평)

건물면적

84.89㎡ (25.7평)

토지면적

30.80㎡ (9.3평)

제시외면적

없음

보증금

2156만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4283만

담당계

21계 · 032-860-1621 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

용두산로13번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 삼성아파트 · 84.89㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

심곡동 13 · 30.80㎡ (9.3평)

호

19층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 심곡동 소재 "서구청역" 서측 인근에 위치하며, 주위는 유사형의 아 파트, 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 인천지하철 2호선 "서구청역" 및 노선버스 정류장이 소 재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 19층 건물내 제15층 제1503호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 창호 : 샤시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 옥내소화전 등이 구비되어 있습 니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단지의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 부지 동측 및 북서측으로 아파트 진출입로가 개설되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(30%이하)용적률(250%이하)층수(23층 이하)건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(연희1,2구획정리), 도로(접 합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>. 기호 2) : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(30%이하)용적률(250%이하)층수(23층 이하)건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(연희1,2구획정리), 도로(접 합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문 의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 용두산로13번길 12, 102동 15층1503호 (심곡동,삼성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 주소지의 19층 아파트임.

부동산표시목록

가압류권자

웰OOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OO

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-03 · 인천광역시 서구 용두산로13번길 12, 102동 15층1503호 (심곡동,삼성아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 19층 공동주택(아파트) 1층 921.924㎡ 2층 1000.06㎡ 3층 1000.06㎡ 4층 985.21㎡ 5층 985.21㎡ 6층 985.21㎡ 7층 985.21㎡ 8층 985.21㎡ 9층 985.21㎡ 10층 985.21㎡ 11층 985.21㎡ 12층 985.21㎡ 13층 985.21㎡ 14층 985.21㎡ 15층 985.21㎡ 16층 985.21㎡ 17층 394.084㎡ 18층 394.084㎡ 19층 197.042㎡ 지하층 3168.525㎡ 철근콘크리트조 84.886㎡

주변

학군

• 413m · 서곶초등학교 · 초등학교
• 414m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 465m · 양지초등학교 · 초등학교
• 523m · 서곶중학교 · 중학교
• 975m · 인천심곡초등학교 · 초등학교
• 1004m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 1229m · 공촌초등학교 · 초등학교
• 1476m · 루원중학교 · 중학교

버스

• 122m · 서해구보건소 · 17, 43-1, 93
• 161m · 인천아시아드테니스장 · 3-2, 71, 8801
• 171m · 서해구보건소 · 17, 43-1, 93
• 223m · KT서인천지사 · 17, 43-1, 93
• 232m · 심곡동광명아파트 · 1, 17, 43-1, 595, 8701, 8801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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