인천지법 2023타경9797-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-12 · 경매접수
2. 23-07-24 · 경매개시결정
3. 23-07-24 · 배당요구종기
4. 24-05-16 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5120만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

10.64㎡ (3.2평)

건물면적

73.42㎡ (22.2평)

토지면적

10.64㎡ (3.2평)

제시외면적

없음

보증금

1512만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1831만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

인주대로11번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 73.42㎡ (22.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

숭의동 11 · 10.64㎡ (3.2평)

호

15층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

배OO

소유자

배OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 수인분당선"숭의역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 주상복합아파트, 근린생활시설, 소규모 아파트 등이 혼재하고 있음

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입 가능하며, 인근에 시내노선버스정류장 및 수인분당선"숭의역"이 소재하여 대중교통이용 편의도는 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 4층 407호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 및 인조석 붙임 마감 등 내벽: 몰탈위 페인팅 마감, 벽지, 인테리어마감 등 창호: 샤시창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물 대장상 용도는 "오피스텔"이며 주거용으로 이용 중인 것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 주차장설비, 스프링쿨러설비 등 되어있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 및 필지와 등고평탄한 세장형의 토지로 2필지 일단으로 오피스텔 및 아파트 건물부지로 이용 중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 15m, 북동측으로 노폭 약 6m의 포장도로와 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 인주대로11번길 42, 4층407호 (숭의동,진성투토펠리체) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 기타점유 · 1명

- 본건 부동산은 아파트, 상가 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천중앙여자상업고등학교 및 숭의공구상가가 있음.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

농OOO OOOO

점유자

HOOOO OOOOOO

점유자

HOOOO OOOOOO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

배OO

임차인현황

매각공고

• 24-05-16 · 인천광역시 미추홀구 인주대로11번길 42, 4층407호 (숭의동,진성투토펠리체) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 오피스텔 및 아파트 지하층 757.16㎡ 1층 306.81㎡ 2층 905.75㎡ 3층 905.75㎡ 4층 905.75㎡ 5층 905.75㎡ 6층 905.75㎡ 7층 905.75㎡ 8층 905.75㎡ 9층 905.75㎡ 10층 905.75㎡ 11층 905.75㎡ 12층 905.75㎡ 13층 905.75㎡ 14층 905.75㎡ 15층 905.75㎡ 옥탑1층 39.48㎡ 옥탑2층 45.36㎡ 철근콘크리트구조 73.42㎡

주변

학군

• 372m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 569m · 신광초등학교 · 초등학교
• 589m · 광성고등학교 · 고등학교
• 977m · 용현초등학교 · 초등학교
• 998m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 1025m · 영화초등학교 · 초등학교
• 1070m · 인천반도체고등학교
• 1077m · 창영초등학교 · 초등학교
• 1079m · 인천산업정보학교
• 1093m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 1190m · 인천남중학교 · 중학교
• 1232m · 신흥여자중학교 · 중학교

버스

• 47m · 숭의로터리 · 112, 23, 4, 45, 인천e음12
• 124m · 숭의로터리.도원체육관 · 112, 23, 4, 45, 인천e음12
• 127m · 숭의로터리 · 13, 14, 33, 9, 9100
• 165m · 숭의로터리 · 13, 14, 33, 9, 9100
• 264m · 인천축구전용경기장 · 14

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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