인천지법 2023타경9995-2 늘벗주택

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-17 · 경매접수
2. 23-07-18 · 경매개시결정
3. 23-07-18 · 배당요구종기
4. 24-09-24 · 3차 매각기일 · 최저가 7350만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.21㎡ (13.7평)

제시외면적

없음

보증금

735만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5918만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

수봉북로11번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 늘벗주택 · 45.21㎡ (13.7평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

도화동 11-4

호

4층

당사자

채권자

인OOOOOOOOOOOO

채무자

하OO

소유자

하OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "인천도화초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 건물까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역(도화역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제4층 제401호 및 제3층 제302호로서, 외벽 : 돌붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 9미터, 동측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 고도지구(G·L+15m이하), 지구단위계획구역(수봉지구[도시관리계획(지구단위계획)결정(변경)]), 도로(저촉), 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 수봉북로11번길 16-4, 101동 4층401호 (도화동,늘벗주택) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 수봉북로11번길 16-4, 101동 3층302호 (도화동,늘벗주택) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천도화초등학교 및 숭의4동 행정복지센터가 있음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

임차권자

박OO

임차인

박OO

임차인

홍OO

점유자

정OO

채권자

인OOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

하OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-24 · 인천광역시 미추홀구 수봉북로11번길 16-4, 101동 3층302호 (도화동,늘벗주택) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 지하1층 93.28㎡ 1층 104.72㎡ 2층 109.2㎡ 3층 109.2㎡ 4층 109.2㎡ 철근콘크리트구조 45.21㎡

주변

학군

• 349m · 도화초등학교 · 초등학교
• 611m · 대화초등학교 · 초등학교
• 778m · 용정초등학교 · 초등학교
• 823m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 864m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 898m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 904m · 인천남중학교 · 중학교
• 917m · 인화여자중학교 · 중학교
• 974m · 선인고등학교 · 고등학교
• 1014m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 1015m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1133m · 서화초등학교 · 초등학교

버스

• 218m · 수봉공원.인천수봉문화회관입구 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 248m · 도화초등학교.수봉도서관 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 258m · 도화초등학교.수봉도서관 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 269m · 수봉공원.인천수봉문화회관입구 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 339m · 쑥골고가교 · 2, 21

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다