인천지법 2023타경10032-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-17 · 경매접수
2. 23-07-18 · 경매개시결정
3. 23-07-18 · 배당요구종기
4. 25-07-21 · 3차 매각기일 · 최저가 9702만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

970만 (최저가의 10%)

청구금액

8846만

담당계

9계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

미추로64번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 다세대주택

대지권

숭의동 64

호

5층

당사자

채권자

근OOOOOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재, "숭의시장사거리" 남동측 인근에 위치하며 인근 은 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건내 제2층 제202호로서, 외벽 : 드라이비트, 돌붙임 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 마감. 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 급·배수설비 및 도시가스에 의한 난방설비등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남서측 및 북측으로 약 8m, 6m의 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13), 방화지구 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

공부상 근린생활시설로 등재되어 있으나, 현황"공동주택"임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 폐문부재 등으로 인하여, 임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재, "숭의시장사거리" 남동측 인근에 위치하며 인근 은 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건내 제2층 제202호로서, 외벽 : 드라이비트, 돌붙임 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 마감. 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 급·배수설비 및 도시가스에 의한 난방설비등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측 및 북측으로 약 8m, 6m의 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13), 방화지구 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부상 근린생활시설로 등재되어 있으나, 현황"공동주택"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 폐문부재 등으로 인하여, 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 미추로64번길 22, 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOOO

압류권자

미OOO (OOOOO) OOOO

임차인

윤OO

채권자

근OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-28 · 인천광역시 미추홀구 미추로64번길 22, 2층202호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 16.38㎡ 2층 277㎡ 3층 217.78㎡ 4층 217.78㎡ 5층 217.78㎡ 옥탑2층 16.38㎡ 옥탑1층 16.38㎡ 철근콘크리트구조 62.565㎡

주변

학군

• 486m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 644m · 인천남중학교 · 중학교
• 652m · 광성고등학교 · 고등학교
• 685m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 765m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 810m · 선인고등학교 · 고등학교
• 823m · 동산중고등학교
• 835m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 870m · 인천산업정보학교
• 883m · 선인중학교 · 중학교
• 888m · 영화초등학교 · 초등학교
• 915m · 인화여자중학교 · 중학교

버스

• 118m · 숭의목공예마을앞 · 15, 22, 506, 63
• 169m · 숭의목공예마을앞 · 15, 22, 506, 63
• 176m · 인천축구전용경기장 · 14
• 178m · 인천축구전용경기장(서희스타힐스) · 인천e음22
• 188m · 숭의보건지소 · 23, 33, 4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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