인천지법 2023타경10094-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-18 · 경매접수
2. 23-07-31 · 경매개시결정
3. 23-07-31 · 배당요구종기
4. 24-05-16 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5970만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

38.19㎡ (11.6평)

건물면적

73.83㎡ (22.3평)

토지면적

38.19㎡ (11.6평)

제시외면적

없음

보증금

2597만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8667만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

청마로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 73.83㎡ (22.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

당하동 1099-2 · 제3종일반주거지역 · 38.19㎡ (11.6평)

호

19층

당사자

채권자

복OOOOOO 외 1

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 "당하초등학교" 북측 인근에 위치하고 있으며,주위는 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입이 가능하며 인근으로 버스정류장 및 지하철 등이 소재하여 대중교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 지상19층 건 내 11층 1101호로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등. 창 호 : 하이새시 창호 마감 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 설비, 화재탐지 설비, 소화전 설비, 도시가스설비 등이 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 대비 평지의 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 양호한 단지 내 포장도로를 이용 중이며, 외곽공도와 연결됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2012-06-13) , 지구단위계획구역(건폐율(30%이하),용적률(250%이하),층수(20층이하),건축물용도()자세한사항은건축과에확인) , 지구단위계획구역(당하구획정리) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 특수도로(보행자전용도로)(2012-06-07)(접합)가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 당하동 1099-2 당하푸르지오 307동 11층1101호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 주소지의 19층 아파트임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOOOOO (O)

채권자

복OOOOOO

채권자

엠OOOOO OOOO (OOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-16 · 인천광역시 서구 당하동 1099-2 당하푸르지오 307동 11층1101호 · 철근콘크리트구조 경사지붕 19층 공동주택 1층 188.929㎡ 2층 188.929㎡ 3층 188.929㎡ 4층 188.929㎡ 5층 188.929㎡ 6층 188.929㎡ 7층 188.929㎡ 8층 188.929㎡ 9층 188.929㎡ 10층 188.929㎡ 11층 188.929㎡ 12층 188.929㎡ 13층 188.929㎡ 14층 188.929㎡ 15층 188.929㎡ 16층 188.929㎡ 17층 188.929㎡ 18층 188.929㎡ 19층 188.929㎡ 철근콘크리트구조 73.827㎡

주변

학군

• 295m · 인천당하초등학교 · 초등학교
• 622m · 백석초등학교 · 초등학교
• 769m · 당하중학교 · 중학교
• 834m · 마전초등학교 · 초등학교
• 1039m · 인천서희학교
• 1170m · 인천원당초등학교 · 초등학교
• 1189m · 원당초등학교 · 초등학교
• 1256m · 마전중학교 · 중학교
• 1298m · 한국주얼리고등학교 · 고등학교
• 1365m · 완정초등학교 · 초등학교
• 1398m · 백석고등학교 · 고등학교
• 1490m · 인천한들초등학교 · 초등학교

버스

• 92m · 당하푸르지오 · 1, 78
• 111m · 대우푸르지오 · 1, 1002, 1004, 1100, 30, 308, 75, 78, 841, 87, 93, 931, 9802, 9901, 급행97, 순환83, 인천e음88
• 114m · 당하메디칼 · 1, 78
• 151m · 당하푸르지오 · 78인천, 931인천
• 179m · 당하풍림아파트 · 1002, 1004, 1100, 30, 75, 841, 931, 9802, 9901, 급행97, 순환83, 인천e음88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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