인천지법 2023타경10124-3 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-18 · 경매접수
2. 23-07-31 · 경매개시결정
3. 23-07-31 · 배당요구종기
4. 25-06-26 · 3차 매각기일 · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

청구금액

3억 5477만

담당계

14계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

능해길

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 상가

대지권

용현동 573-9 · 일반상업지역

호

지층, 3층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 능해길에 위치하며, 주위는 아파트 등 공동주택, 공장, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 "숭의역" 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1986년 9월에 사용승인된 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 중 2층 1호 외 2개호수로서, 외벽: 외장타일 및 페인팅 마감 창호: PVC 및 알미늄샷시 창호임. (사용승인일:1986-09-24)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

3개호수 공히) 집합건축물대장상 "근린생활시설"로 등재되어 있으며, 현황 폐문부재 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 화재경보시설 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 근린생활시설 및 위락시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 12미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 용현동 573-9 2층1호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 용현동 573-9 2층2호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 인천광역시 미추홀구 용현동 573-9 3층 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

임차인(별지)점유 · 1

- 본건 건물 전면의 계단에는 2층 부분에 철문이 설치되어 있고, 건물 후면에는 2층 출입문, 3층 출입문이 있음.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOOO

임차인

로OOO OOOO OOOO

채권자

농OOO OOOO

채권자

더OOOOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-28 · 인천광역시 미추홀구 용현동 573-9 3층 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 근린생활시설및 숙박시설 1층 223.12㎡ 2층 240.56㎡ 3층 240.56㎡ 지하 216.47㎡ 철근콩크리트조 3층 240.56㎡(숙박시설) 지층 9.52㎡(보이라실)

주변

학군

• 583m · 신광초등학교 · 초등학교
• 721m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 745m · 용현초등학교 · 초등학교
• 853m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 888m · 광성고등학교 · 고등학교
• 947m · 신흥중학교 · 중학교
• 1274m · 용현여자중학교 · 중학교
• 1294m · 송도중학교 · 중학교
• 1294m · 인천반도체고등학교
• 1299m · 신선초등학교 · 초등학교
• 1305m · 인천여자상업고둥학교
• 1305m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교

버스

• 69m · 숭의역(1번출구) · 13, 14, 16, 33, 330, 36, 517, 521, 790A, 801, 9, 9100
• 79m · 숭의역(2번출구) · 1111, 13, 14, 16, 33, 330, 36, 519, 521, 790B, 801, 9, 9100
• 88m · 노인복지회관 · 519
• 175m · 엑슬루타워 · 14, 16, 36, 5, 517, 519
• 258m · 숭의역(3번출구) · 1111, 16, 519, 521, 72, 동인천행

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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