인천지법 2023타경10155-1 뉴보래타운하우스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-19 · 경매접수
2. 23-07-20 · 경매개시결정
3. 23-07-20 · 배당요구종기
4. 25-04-01 · 4차 매각기일 · 최저가 2709만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

54.80㎡ (16.6평)

건물면적

58.20㎡ (17.6평)

토지면적

54.80㎡ (16.6평)

제시외면적

없음

보증금

270만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5340만

담당계

15계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

백운로228번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 뉴보래타운하우스 · 58.20㎡ (17.6평) · 1 · 다세대주택

대지권

운북동 68-8 · 54.80㎡ (16.6평)

당사자

채권자

유OOOOOOOOOO OOOO

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운북동 소재‘영종역’남동측 인근에 위치하며 주변은 성숙중인 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층건중 지하1층 비01호 내, 외벽 : 돌붙임 마감 등. 창호 : 하이샷시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"다세대주택"으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

상·하수도설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지를 "다세대주택" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남서측으로 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역(2013-02-04), 성장관리계획구역(2023-05-08)(중구 성장관리계획 결정 (변경) 및 지형도면 고시), 중로2류(폭 15m-20m)(2019-04-15)(중로2-853호선)(접합 ), 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운북동 소재‘영종역’남동측 인근에 위치하며 주변은 성숙중인 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층건중 지하1층 비01호 내, 외벽 : 돌붙임 마감 등. 창호 : 하이샷시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"다세대주택"으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지를 "다세대주택" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역(2013-02-04), 성장관리계획구역(2023-05-08)(중구 성장관리계획 결정 (변경) 및 지형도면 고시), 중로2류(폭 15m-20m)(2019-04-15)(중로2-853호선)(접합 ), 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 백운로228번길 44, 103동 지하1층비01호 (운북동,뉴보래타운하우스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 공항철도 영종역 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 다세대주택, 단독주택, 농경지 등이 분포된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

과OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

임차인

공OO

채권자

유OOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-10 · 인천광역시 중구 백운로228번길 44, 103동 지하1층비01호 (운북동,뉴보래타운하우스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 다세대주택 지1 127.32㎡ 1층 127.32㎡ 2층 127.32㎡ 3층 127.32㎡ 4층 127.32㎡ 철근콘크리트구조 58.2㎡

주변

학군

• 891m · 인천영종초등학교금산분교
• 907m · 인천영종초등학교금산분교

버스

• 173m · 동강리 · 영종3, 영종5
• 232m · 허브주유소 · 202, 203, 204, 205, 206, 2201, 221, 223, 307, 영종10, 영종9, 인천e음13, 인천e음15
• 270m · 동강리(그린빌앞) · 영종3, 영종5
• 341m · 허브주유소 · 202, 203, 204, 205, 206, 2201, 221, 223, 307, 영종10, 영종5-2, 영종9, 인천e음13, 인천e음15
• 386m · 금산경로당 · 영종3, 영종5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다