인천지법 2023타경10421-1 황룡빌딩

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-21 · 경매접수
2. 23-07-25 · 경매개시결정
3. 23-07-25 · 배당요구종기
4. 24-11-01 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 6605만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

건물만 매각

건물면적

887.57㎡ (268.5평)

제시외면적

없음

보증금

1660만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3800만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

독배로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 황룡빌딩 · 887.57㎡ (268.5평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

용현동 379-1 · 제2종일반주거지역

호

8층

당사자

채권자

장OO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "용현사거리" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 배후 주거지를 기반으로 하는 노선상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 바, 대중교통편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 8층 건물 내 지하2층으로서, 외 벽 : 드라이비트 및 법랑판넬 마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일반목욕탕으로서 현재 퇴거하여 공실 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기 설비, 소화전 설비, 화재경보기 등 설비됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 서측하향 완경사지로서 자체지면 평탄하며 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 광대로(로폭 약30미터), 북동측으로 세로(로폭 약6미터)에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 현상변경허가 대상구역, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

인천지방법원이 퇴거명령을 집행한 상태이며, 향 후 철거가 진행될 수도 있는 건물임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 독배로 379, 지하2층 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 건물은 강제집행(인천2019본1482호 등) 실행으로 퇴거완료되었고, 철거예정이라는 안내문의 플래카드가 건물 전면에 부착되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

고OO

압류권자

인OOOO OO

채권자

장OO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-01 · 인천광역시 미추홀구 독배로 379, 지하2층 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 8층 근린생활시설 및 주택 1층 685.01㎡ 2층 645.84㎡ 3층 645.84㎡ 4층 645.84㎡ 5층 645.84㎡ 6층 645.84㎡ 7층 645.84㎡ 8층 181.80㎡ 지하1층 1220.09㎡ 지하2층 1274.69㎡ 철근콘크리트조 887.57㎡

주변

학군

• 330m · 나빌레관 · 대학교
• 598m · 용현초등학교 · 초등학교
• 609m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 670m · 인하대학교 · 대학교
• 808m · 인하대학교 정문 · 대학교
• 909m · 용학초등학교 · 초등학교
• 912m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 934m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 939m · 용현여자중학교 · 중학교
• 1039m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 1040m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 1041m · 정석고등학교 입구 · 대학교

버스

• 62m · 용현고개.용현자이크레스트 · 330, 38, 517, 519, 72
• 69m · 용현고개·용현자이크레스트 · 112, 9
• 94m · 용현고개·용현자이크레스트 · 112, 512, 9
• 116m · 용현고개.용현자이크레스트 · 13, 330, 38, 517, 519, 72
• 237m · 용현고가교 · 27, 511

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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