인천지법 2023타경10544-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-25 · 경매접수
2. 23-08-17 · 경매개시결정
3. 23-08-17 · 배당요구종기
4. 24-04-17 · 2차 매각기일 · 최저가 5530만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.61㎡ (13.5평)

제시외면적

없음

보증금

553만 (최저가의 10%)

청구금액

4307만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

인하로262번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 44.61㎡ (13.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

주안동 262-6

호

4층

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 1

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천남부종합시장" 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설이 혼재한 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 제2층 제202호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등임. 내벽 : 벽지 마감 등임. 창호 : 하이섀시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수 시설, 도시가스, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 가장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 2m의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의 주거환경개선을 위한 임시 조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

주안동 1342-85, 주안동 1342-86 토지는 1997.01.13자로 주안동 1342-84로 합병되었음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 인하로262번길 43-6, 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천학익여자고등학교 및 주안3동 행정복지센터가 있음.

부동산표시목록

가압류권자

교OOOOOOOOO

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

채권자

농OOO OOOO

채권자

더OOOOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-17 · 인천광역시 미추홀구 인하로262번길 43-6, 2층202호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 98.7㎡ 2층 99.05㎡ 3층 99.05㎡ 4층 99.05㎡ 철근콘크리트조 44.605㎡

주변

학군

• 341m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 489m · 남부초등학교 · 초등학교
• 552m · 인주초등학교 · 초등학교
• 577m · 연학초등학교 · 초등학교
• 820m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 886m · 문학초등학교 · 초등학교
• 974m · 백학초등학교 · 초등학교
• 989m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1008m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1051m · 관교여자중학교 · 중학교
• 1278m · 남인천중고등학교
• 1313m · 관교중학교 · 중학교

버스

• 106m · 주안7동행정복지센터 · 3001광명
• 127m · 쌍용아파트 · 3001, 515-1, 516, 518
• 181m · 쌍용아파트 · 3001, 515, 515-1, 516, 518
• 211m · 주안7동행정복지센터 · 13, 27, 28-1, 3001, 36, 5-1, 514-1
• 214m · 신기.남부종합시장(진흥사거리) · 515, 515-1, 516, 518, 58, 65, 65-1, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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